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送心意

許老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,經(jīng)濟師,審計師,稅務師,資產(chǎn)評估師

2020-03-26 10:21

轉讓價款，含增值稅，要價稅分離，換算成不含增值稅的收入。（比如105萬元，不含稅的話，是100萬元）
你當初買房，是含有增值稅的，這個的話，不用價稅分離。（比如價稅合計是70萬元，就是70萬元）
而你所實現(xiàn)的收益，是不含增值稅收入，減去成本費用的。（是100-70，而不是，105-70.當然，還有其他費用，也可以減去的）

AA0蘋果 追問

2020-03-26 10:27

我想問，個人轉租房屋，租金用交稅不

許老師 解答

2020-03-26 10:32

這個的話，理論上，是要交稅的哦（現(xiàn)實中，沒幾個交稅的。。。）

AA0蘋果 追問

2020-03-26 10:34

交的是財產(chǎn)轉讓所得還是財產(chǎn)租賃所得

許老師 解答

2020-03-26 10:34

這個的話，是按財產(chǎn)租賃所得交的哦

AA0蘋果 追問

2020-03-26 10:38

轉讓不動產(chǎn)和出租不動產(chǎn)有什么區(qū)別

許老師 解答

2020-03-26 10:44

轉讓不動產(chǎn)，相當于，你把房子，賣給別人了，房子與你無關了。
出租不動產(chǎn)的話，是你把房子租給別人，所有權，還是你的哦

AA0蘋果 追問

2020-03-26 11:02

明白

許老師 解答

2020-03-26 11:05

嗯嗯。如果對回答滿意，請五星好評

AA0蘋果 追問

2020-03-26 11:20

謝謝

許老師 解答

2020-03-26 11:21

不客氣。不懂再問的

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相關問題討論
您應該是小規(guī)模納稅人吧？
2019-09-12 11:08:28
你好，看這個，這樣轉，沒有金額的子目就不用： 借：應交稅費-應交增值稅-銷項稅額 應交稅費-應交增值稅-進項稅額轉出 貸：應交稅費-應交增值稅-進項稅額 應交稅費-應交增值稅-減免稅款 應交稅費-應交增值稅-轉出未交增值稅 同時 借：應交稅費-應交增值稅-轉出未交增值稅 貸：應交稅費--未交增值稅
2019-06-06 11:21:18
借 應交增值稅銷項稅 簡易征收 進項稅轉出 貸 應交增值稅進項稅 貸 應交增值稅-轉出未交增值稅 你好，你們是收到專票認證后轉出了嗎？
2019-03-29 17:22:04
你好，是的
2016-12-25 13:58:52
你好，如果是小規(guī)模不用做結轉，一般納稅人做，借：應交稅費-應交增值稅-轉出未交增值稅 貸：應交稅費-未交增值稅
2016-12-10 20:04:05
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