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送心意

宇飛老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師,注冊會計師

2020-03-22 20:46

如果能夠取得利息憑證,就是利息+(土地+開發(fā)成本)*開發(fā)費用扣除比例計算總開發(fā)費用,如果不能取得利息憑證,就直接(土地+開發(fā)成本)*10%

宇飛老師 解答

2020-03-22 20:47

開發(fā)費用都可以在計算土增的時候扣除。

陌雪 追問

2020-03-22 20:49

這個例題的開發(fā)費用為什么不允許扣除呢

宇飛老師 解答

2020-03-22 20:55

哦,這個都不是按照開發(fā)費用直接算的,都是按照土地和開發(fā)成本為基準計算,我上面也是這么算的。

宇飛老師 解答

2020-03-22 20:55

題目就是兩項之和乘以10%

陌雪 追問

2020-03-22 21:03

不太懂了,那這個為什么又把開發(fā)間接費60萬算進去了呢

宇飛老師 解答

2020-03-22 21:12

這個是開發(fā)間接費,屬于開發(fā)成本,和開發(fā)費用是不一樣的。

陌雪 追問

2020-03-22 21:18

那老師您說的那個開發(fā)費用都可以扣除指的是哪些可以扣除呢,開發(fā)費用和開發(fā)間接費有什么區(qū)別呢?

宇飛老師 解答

2020-03-22 21:31

這個開發(fā)費用就是所謂的財務(wù)費用,管理費用,銷售費用這類,而開發(fā)間接費屬于開發(fā)成本的范疇。

陌雪 追問

2020-03-22 21:33

好的'謝謝老師

宇飛老師 解答

2020-03-22 21:33

不客氣,滿意請五星好評哈。

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相關(guān)問題討論
您好!具體題目在哪里呢? 關(guān)于利息費用,金融機構(gòu)的都可以,小額貸款公司的利息支出也是可以的 90%的問題,是不是有10%是做了視同銷售處理呢?
2021-10-31 14:01:53
舊房是根據(jù)評估價格*成新率進行處理的。
2020-04-09 09:11:05
你好,簡易計稅只適用于增值稅,土地增值稅計算是可以扣除開發(fā)成本和開發(fā)費用的。
2019-10-25 13:42:39
你好,有給出理由嗎
2020-07-07 23:37:00
小額貸款公司 很多 根本不具有金融機構(gòu)資質(zhì)的哦 我國金融機構(gòu)資質(zhì) 是管理比較嚴格的 不是隨意發(fā)放的哈
2020-07-17 11:11:32
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