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土地增值稅的計(jì)算，課上講，利息費(fèi)用，清楚的，5％扣除，不清楚的10％，可是章節(jié)練習(xí)，是清楚的可以扣除，沒有證明清楚的不可以扣除
純真的大地
于2020-03-19 12:10 發(fā)布 ??2003次瀏覽
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meizi老師
職稱： 中級會計(jì)師
2020-03-19 12:12
老師，企業(yè)私車公用可以寫個租賃協(xié)議，約定好給個人 問
你好，不可以的，沒發(fā)票不可以報銷費(fèi)用得 答
電商會計(jì)和普通貿(mào)易行業(yè)做賬方面有什么不同？ 問
您好，做賬是一樣的，這個沒有區(qū)別 答
老師 付給客戶的傭金返利計(jì)入什么科目？ 問
那個要開負(fù)數(shù)發(fā)票，沖銷售收入 答
請問冷飲企業(yè)送給客戶自己生產(chǎn)的冷飲產(chǎn)品，怎么做 問
你好，這個借銷售費(fèi)用，貸主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi) 然后借主營業(yè)務(wù)成本，貸庫存商品。 這個冷飲卡是白送給人家嗎 答
不明白BD選項(xiàng)怎么算，題目中也沒有說明權(quán)重呀 問
B 選項(xiàng)（錯誤）：組合標(biāo)準(zhǔn)差公式含相關(guān)系數(shù)，本題相關(guān)系數(shù)0.2大于 -1，無法通過權(quán)重讓風(fēng)險完全抵消，標(biāo)準(zhǔn)差不可能為 0?。D 選項(xiàng)（正確）：組合標(biāo)準(zhǔn)差≤各資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)差最大值（乙的15%?），因全投乙時標(biāo)準(zhǔn)差為15%，故組合標(biāo)準(zhǔn)差不超過15%?。 答
一般企業(yè)出售房產(chǎn)，其中土地增值稅，能享受扣除的項(xiàng)目 利息費(fèi)用是指的貸款的利息嗎
答： 同學(xué)你好 對的 是這樣的
土地增值稅的計(jì)算，課上講，利息費(fèi)用，清楚的，5％扣除，不清楚的10％，可是章節(jié)練習(xí)，是清楚的可以扣除，沒有證明清楚的不可以扣除
答： 你好 你可以看下政策 具體了解 ：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函[2010]220號）規(guī)定：“三、房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除問題（一）財務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，在按照”取得土地使用權(quán)所支付的金額“與”房地產(chǎn)開發(fā)成本“金額之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除。 （二）凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用在按“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除。 全部使用自有資金，沒有利息支出的，按照以上方法扣除。 上述具體適用的比例按省級人民政府此前規(guī)定的比例執(zhí)行。 （三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)既向金融機(jī)構(gòu)借款，又有其他借款的，其房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除時不能同時適用本條（一）、（二）項(xiàng)所述兩種辦法。 （四）土地增值稅清算時，已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除?！? 二、根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字〔1995〕48號）規(guī)定：“ 八、關(guān)于扣除項(xiàng)目金額中的利息支出如何計(jì)算問題（一）利息的上浮幅度按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，超過上浮幅度的部分不允許扣除；（二）對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除。
我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？
答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
統(tǒng)借統(tǒng)產(chǎn)生的利息費(fèi)用是否可以做為土地增值稅的扣除項(xiàng)目？
答： 《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財法[1995]6號）規(guī)定，財務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，按本條（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除。 凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按本條（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除?！ ? 上述計(jì)算扣除的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！ ? 企業(yè)集團(tuán)或其成員企業(yè)統(tǒng)一向金融機(jī)構(gòu)借款分?jǐn)偨o集團(tuán)內(nèi)部其他成員企業(yè)使用，并且收取的利息不高于支付給金融機(jī)構(gòu)的借款利率水平的，可以憑借入方出具的金融機(jī)構(gòu)借款的證明和集團(tuán)內(nèi)部分配使用決定，在使用借款的企業(yè)間合理分?jǐn)偫①M(fèi)用，據(jù)實(shí)扣除。 根據(jù)上述規(guī)定，子公司支付的統(tǒng)借統(tǒng)還利息，不高于支付給金融機(jī)構(gòu)的借款利率水平的，可以憑借入方出具的金融機(jī)構(gòu)借款的證明和集團(tuán)內(nèi)部分配使用決定，在土地增值稅清算中據(jù)實(shí)扣除。?
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