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送心意

立紅老師

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2020-03-11 19:50

你好,按您轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的價(jià)值交房產(chǎn)稅。

虛心的御姐 追問(wèn)

2020-03-11 20:01

是房子的成本價(jià)還是市價(jià)呢?

立紅老師 解答

2020-03-11 20:03

你好,是房子的成本

虛心的御姐 追問(wèn)

2020-03-11 20:07

一個(gè)自持物業(yè),是不是分辦理了房產(chǎn)證和沒(méi)有辦理房產(chǎn)證啊

立紅老師 解答

2020-03-11 20:18

你好,您指的是不是分辦理了房產(chǎn)證和沒(méi)有辦理房產(chǎn)證是?
如果是對(duì)房產(chǎn)稅來(lái)說(shuō),不管是否取得房產(chǎn)證,如果自用、出租、出借就是需要交房產(chǎn)稅的

虛心的御姐 追問(wèn)

2020-03-11 20:20

就是我們公司是房產(chǎn)公司,我一部分門(mén)面辦理了公司名下的房產(chǎn),還有一部分沒(méi)辦,但是都出租了,這個(gè)需要區(qū)分嗎

立紅老師 解答

2020-03-11 21:11

你好,沒(méi)有不也是歸您公司所有么?

虛心的御姐 追問(wèn)

2020-03-11 22:03

沒(méi)辦的可以放在存貨

立紅老師 解答

2020-03-11 22:08

你好,房產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)發(fā)的商品房,出售前未使用的,不征房產(chǎn)稅,如果出售前自用、出租、出借都是需要交房產(chǎn)稅的。

虛心的御姐 追問(wèn)

2020-03-11 22:14

知道了,謝謝老師

立紅老師 解答

2020-03-11 22:17

不客氣的,祝您學(xué)習(xí)愉快,如果對(duì)老師的回復(fù)滿意,請(qǐng)給老師一個(gè)好評(píng),謝謝。

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你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
你好,第四個(gè)是投資性房地產(chǎn)
2019-06-18 20:00:29
按照租金收入征收房產(chǎn)稅,出租的話
2020-03-11 20:51:19
你好,按房子的成本交房產(chǎn)稅
2020-03-11 20:03:29
你好,按您轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的價(jià)值交房產(chǎn)稅。
2020-03-11 19:50:47
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