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送心意

曉海老師

職稱(chēng)會(huì)計(jì)中級(jí)職稱(chēng)

2016-05-04 07:04

公司是一般納稅人,出租辦公大樓,類(lèi)似二手房東

Happyli 追問(wèn)

2016-05-04 09:55

老師,進(jìn)項(xiàng)稅額自取得之日起分兩年從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣,抵扣的是增值稅吧

曉海老師 解答

2016-05-04 09:21

根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)規(guī)定,適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人,2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.取得不動(dòng)產(chǎn),包括以直接購(gòu)買(mǎi)、接受捐贈(zèng)、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動(dòng)產(chǎn),不包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
融資租入的不動(dòng)產(chǎn)以及在施工現(xiàn)場(chǎng)修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物,其進(jìn)項(xiàng)稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。

曉海老師 解答

2016-05-04 10:12

你好!是的增值稅第一年60%,第二年40%

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1、增值稅稅負(fù)超過(guò)3%的部分實(shí)行即征即退政策 2、所退稅款由企業(yè)用于研究開(kāi)發(fā)軟件產(chǎn)品和擴(kuò)大再生產(chǎn),不作為企業(yè)所得稅應(yīng)稅收入,不予征收企業(yè)所得稅. 3、判斷和計(jì)算即征即退的增值稅稅額時(shí)必須剔除計(jì)算機(jī)硬件和機(jī)器設(shè)備的銷(xiāo)售額,納稅人應(yīng)依次選擇按以下方法計(jì)算機(jī)硬件和機(jī)器設(shè)備銷(xiāo)售額的方法: a.按納稅人最近同期同類(lèi)貨物的平均銷(xiāo)售價(jià)格計(jì)算確定; b.按其他納稅人最近同期同類(lèi)貨物的平均銷(xiāo)售價(jià)格計(jì)算確定; c.按計(jì)算機(jī)硬件、機(jī)器設(shè)備組成計(jì)稅價(jià)格計(jì)算確定. 組成計(jì)稅價(jià)格的計(jì)算公式為: 組成計(jì)稅價(jià)格=計(jì)算機(jī)硬件、機(jī)器設(shè)備成本×(1+10%). 嵌入式軟件產(chǎn)品相關(guān)進(jìn)項(xiàng)稅額怎么確定? 嵌入式軟件如何開(kāi)具發(fā)票? 答:在實(shí)際工作中需要注意的是,企業(yè)為了能夠盡可能的享受嵌入式軟件的稅收優(yōu)惠政策,在具體的財(cái)稅處理上應(yīng)注意注意發(fā)票的開(kāi)具和納稅申報(bào)表的填寫(xiě). 納稅人按規(guī)定的計(jì)算方式確定嵌入式軟件、硬件銷(xiāo)售額后,如果能分別開(kāi)具發(fā)票的要分別開(kāi)具增值稅發(fā)票,如果不能分別開(kāi)具增值稅發(fā)票,可按嵌入式軟件產(chǎn)品與計(jì)算機(jī)硬件銷(xiāo)售額的合計(jì)開(kāi)具發(fā)票,同時(shí)必須在發(fā)票備注欄內(nèi)注明與登記證書(shū)一致的嵌入式軟件產(chǎn)品的名稱(chēng)和版本號(hào). 在進(jìn)行增值稅的納稅申報(bào)時(shí)軟件產(chǎn)品的增值稅應(yīng)稅收入、銷(xiāo)項(xiàng)稅額、進(jìn)項(xiàng)稅額等內(nèi)容應(yīng)在增值稅納稅申報(bào)表即征即退貨物及勞務(wù)縱欄進(jìn)行填報(bào).嵌入式軟件的硬件部分的應(yīng)稅收入、銷(xiāo)項(xiàng)稅額、進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)在增值稅納稅申報(bào)表一般貨物及勞務(wù)縱欄進(jìn)行填報(bào).
2019-06-30 18:04:09
公司是一般納稅人,出租辦公大樓,類(lèi)似二手房東
2016-05-04 07:04:55
你好!你說(shuō)的計(jì)稅依據(jù)是指什么數(shù)? 進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出就是你不能抵扣的稅額的部分,沒(méi)有稅是以這個(gè)為基礎(chǔ)的
2017-07-11 14:00:41
你好,因?yàn)橐呀?jīng)抵扣過(guò)進(jìn)項(xiàng),在銷(xiāo)售時(shí)按照正常的稅率開(kāi)發(fā)票稅率13%,需要繳納增值稅,不含稅,銷(xiāo)售額乘以13%附加稅,實(shí)際繳納的增值稅乘以附加稅稅率,印花稅合同金額乘以萬(wàn)分之五
2020-08-01 19:16:52
您好,一般情況下,是這樣計(jì)算的。
2018-10-17 20:11:36
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