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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務師

2020-03-03 11:33

個人出售住房還有商鋪和車位的話,增值稅率是5%,城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2%  個稅20%

Jane 追問

2020-03-03 11:39

老師 如果是都是二手的話 稅率有沒有改變

紫藤老師 解答

2020-03-03 11:40

如果是都是二手的話 稅率沒有改變

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個人出售住房還有商鋪和車位的話,增值稅率是5%,城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2% 個稅20%
2020-03-03 11:33:58
學員你好 這個就是用的一般的綜合所得月度稅率和速算扣除數表(適用于月度計算)
2022-09-10 05:40:37
您好同學,僅供參考: 如房產為住宅,個人出售住宅需要繳納增值稅及附加稅、個人所得稅。免征印花稅和土地增值稅。 1.增值稅:購買2年以上(含2年)的住房對外銷售,免征增值稅。附加稅(城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加)的計稅依據為增值稅稅額,增值稅免征,附加稅為零。 2.個人所得稅:自用5年以上并且是家庭唯一生活用房,免征個人所得稅。如購房時間不足5年或不是家庭唯一住房,則需要提供完整、準確的房屋原值憑證,按照交易價格(不含增值稅)減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金(不含本次交易的增值稅)和有關合理費用后差額繳納,20%稅率。 純手打,希望可以幫到您,祝您生活愉快,工作順利,如滿意,請給予五星好評以便更好地進行服務,謝謝!
2022-03-27 16:15:42
你好,同學。 住房是1.5%,非住房是5%。 個體戶都是5%或9%
2019-10-12 11:42:18
你好,如果是一般納稅人,增值稅稅率是按9%?
2023-03-30 16:49:22
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