煥然 追問

2020-02-14 18:47

購材料建售樓部，借；工程物資，貸；銀行存款等科目
借；在建工程，貸；工程物資
裝修售樓部，借；在建工程，貸；銀行存款等科目
完工，借；固定資產(chǎn)，貸；在建工程
然后計(jì)提折舊，借；銷售費(fèi)用，貸；累計(jì)折舊
購材料用于建造商品房，借；開發(fā)成本，貸；銀行存款等科目。這樣對嗎，有個(gè)老師回復(fù)這樣

江老師 解答

2020-02-14 18:50

可以用工程物資這個(gè)科目核算。
準(zhǔn)確的說，這個(gè)是臨時(shí)設(shè)施，因?yàn)榇嬖跁r(shí)間短，因此不作為固定資產(chǎn)

煥然 追問

2020-02-14 18:52

嗯，長期待攤費(fèi)用，以后要每月攤嗎，完工后，拆除后怎樣做分錄呢

江老師 解答

2020-02-14 18:53

拆除時(shí)全部的費(fèi)用攤銷完。在受益期間進(jìn)行攤銷處理。

煥然 追問

2020-02-14 18:53

這個(gè)長期待攤費(fèi)-臨時(shí)設(shè)施，是資料類還是開發(fā)成本里的？

煥然 追問

2020-02-14 18:56

建臨時(shí)用的辦公室呢， 怎樣做分錄

江老師 解答

2020-02-14 18:57

這個(gè)屬于長期待攤費(fèi)用科目列示。
建臨時(shí)用的辦公室，就是計(jì)入長期待攤費(fèi)用進(jìn)行攤銷處理。就是屬于臨時(shí)設(shè)施，房產(chǎn)銷售完后拆除，其他的辦公用品又循環(huán)利用到下一個(gè)項(xiàng)目了。

煥然 追問

2020-02-14 18:58

完工了呢，和拆除，怎樣做呢，

煥然 追問

2020-02-14 19:00

我第一次做房地產(chǎn)公司賬，真的很迷茫，第3個(gè)月1月賬都無從下手，期待老師指點(diǎn)，會(huì)非常感謝的

江老師 解答

2020-02-14 19:02

一、完工了，就是
借：長期待攤費(fèi)用——臨時(shí)設(shè)施
貸：原材料
貸：應(yīng)付職工薪酬
貸：銀行存款
最后組成了臨時(shí)設(shè)施的全部需要攤銷的金額
二、拆除時(shí)
借：銷售費(fèi)用——臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
貸：長期待攤費(fèi)用——臨時(shí)設(shè)施
攤觥也是這個(gè)分錄，只不過拆除了，需要全部將費(fèi)用攤銷完了。

煥然 追問

2020-02-14 19:05

感謝老師，等我消化下，會(huì)給你五星好評，感恩！

江老師 解答

2020-02-14 19:06

有不明白的問題再咨詢

煥然 追問

2020-02-14 19:09

這個(gè)長期待攤是資產(chǎn)類里的嗎

江老師 解答

2020-02-14 19:10

屬于長期資產(chǎn)，屬于資產(chǎn)類的科目

煥然 追問

2020-02-14 19:20

如果是建臨時(shí)辦公室，人工工資，能入開發(fā)費(fèi)用間接費(fèi)用嗎

江老師 解答

2020-02-14 21:07

這個(gè)不是開發(fā)成本，不屬于間接費(fèi)用

煥然 追問

2020-02-15 14:49

建臨時(shí)辦公室是給辦公用，也有部份是給建筑工用，建筑工工人的工資不能入開發(fā)成本間接是費(fèi)用嗎