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送心意

蔣飛老師

職稱注冊稅務師,高級會計師考試(83分),中級會計師

2020-02-02 14:16

你好!

一、融資租入和經(jīng)營租入的主要區(qū)別是:
(1)租賃的標的物不同
融資租賃的標的物:專用性強,一般為專用設備。
經(jīng)營租賃的標的物:一般為通用設備。
(2)租賃期間標的物的處理不同
融資租賃:承租人視同自己的固定資產管理并計提折舊及負責維修保養(yǎng),不得單方解除租賃合同。
經(jīng)營租賃:出租方提供技術服務并負責維修,承租方可以根據(jù)實際情況隨時解除租賃合同。
(3)租賃期限長短不同
融資租賃:一般超過設備壽命周期得75%或接近其壽命周期。
經(jīng)營租賃:租期短,租賃物可反復租賃給不同的承租認使用。
(4)租賃期滿時租賃物的處置方式不同
融資租賃:期滿后,一般會將設備作價賣給承租企業(yè)。
經(jīng)營租賃:期滿后,租賃物一般退還給出租人,不發(fā)生轉讓行為。

moon 追問

2020-02-02 15:16

1.經(jīng)營性租賃包括經(jīng)營租入和經(jīng)營租出,那這都不屬于企業(yè)資產嗎?還是經(jīng)營租出屬于企業(yè)資產?
2.搜百度說經(jīng)營性租賃都不屬于企業(yè)資產;可是買的資料里說經(jīng)營租出的設備屬于企業(yè)資產。有點糊涂

蔣飛老師 解答

2020-02-02 15:28

1. 經(jīng)營租出屬于企業(yè)資產的

蔣飛老師 解答

2020-02-02 15:29

2. 可是買的資料里說經(jīng)營租出的設備屬于企業(yè)資產。
…對的

蔣飛老師 解答

2020-02-02 15:30

經(jīng)營租入資產不是公司資產(有使用權沒有所有權)

moon 追問

2020-02-02 15:48

那就是說經(jīng)營性租賃是否屬于企業(yè)資產要分租入和租出兩種情況。百度里說的并不正確,對嗎

蔣飛老師 解答

2020-02-02 15:52

你好,
是的,需要分開說明才可以的

moon 追問

2020-02-02 15:56

明白了,謝謝??磥聿荒苋虐俣?,搜完百度還得再問下老師。

蔣飛老師 解答

2020-02-02 16:07

你好!

是的。

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你好! 一、融資租入和經(jīng)營租入的主要區(qū)別是: (1)租賃的標的物不同 融資租賃的標的物:專用性強,一般為專用設備。 經(jīng)營租賃的標的物:一般為通用設備。 (2)租賃期間標的物的處理不同 融資租賃:承租人視同自己的固定資產管理并計提折舊及負責維修保養(yǎng),不得單方解除租賃合同。 經(jīng)營租賃:出租方提供技術服務并負責維修,承租方可以根據(jù)實際情況隨時解除租賃合同。 (3)租賃期限長短不同 融資租賃:一般超過設備壽命周期得75%或接近其壽命周期。 經(jīng)營租賃:租期短,租賃物可反復租賃給不同的承租認使用。 (4)租賃期滿時租賃物的處置方式不同 融資租賃:期滿后,一般會將設備作價賣給承租企業(yè)。 經(jīng)營租賃:期滿后,租賃物一般退還給出租人,不發(fā)生轉讓行為。
2020-02-02 14:16:23
融資租賃屬于類金融性租賃,是典型的設備租賃所采用的基本形式,當企業(yè)需要籌措設備時,企業(yè)不是向金融機構直接申請貸款來購入設備,而是采用較長期租賃設備的融物方式代替融資購買設備,從而達到融通資金的目的,租賃期滿一般都將以約定的象征性價格(如一元)取得設備產權。說白了,就是企業(yè)要發(fā)展生產,購買設備但缺乏資金,通過融資租賃方式購買。 經(jīng)營性租賃一般期限較短,大都屬于臨時性租用設備。承租人只支付押金和租金,最終不取得設備的產權,出租人必須靠回收設備的殘值來補償收益。
2016-10-28 11:22:26
你好,1、融資租入固定資產 , 雖然從法律形式上講企業(yè)并不擁有其所有權 , 但從其經(jīng)濟實質來看 , 企業(yè)能夠控制其創(chuàng)造的未來經(jīng)濟利益;租賃期滿時 , 承租企業(yè)有優(yōu)先購買該項資產的選擇權,租賃期內 , 承租企業(yè)有權支配資產并從中受益等等。所以 , 根據(jù)實質重于形式原則 , 企業(yè)將融資租入固定資產視同自有固定資產核算。 2、經(jīng)營租入固定資產企業(yè)對其沒有擁有權也沒有控制權,不符合資產的定義,同時一般租期很短,所以不視為企業(yè)的資產進行核算
2019-03-15 23:28:44
經(jīng)營租賃只是使用權,沒有所有權,所以不是單位資產 而融資租賃,這個資產最終是歸屬承租企業(yè),所以是屬于單位資產的
2018-11-20 11:29:32
融資租賃就是租賃期限較長,最終所有權規(guī)承租方,按自有資產管理 經(jīng)營租賃就是一般租賃,期限較短,到期退回給出租方的租賃方式
2017-11-08 15:51:39
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