yunger 追問(wèn)

2020-02-02 13:23

分別是什么意思？

bamboo老師 解答

2020-02-02 13:26

會(huì)計(jì)報(bào)酬率法特點(diǎn)：計(jì)算時(shí)使用會(huì)計(jì)報(bào)表上的數(shù)據(jù)，以及普通會(huì)計(jì)的收益和成本觀念。

會(huì)計(jì)報(bào)酬率法計(jì)算：會(huì)計(jì)報(bào)酬率=年平均凈收益/原始投資額×100%

會(huì)計(jì)報(bào)酬率法優(yōu)缺點(diǎn)：

優(yōu)點(diǎn)

它是一種衡量盈利性的簡(jiǎn)單方法，使用的概念易于理解；使用財(cái)務(wù)報(bào)告的數(shù)據(jù)，容易取得；考慮了整個(gè)項(xiàng)目壽命期的全部利潤(rùn)。

缺點(diǎn)

使用賬面收益而非現(xiàn)金流量，忽視了折舊對(duì)現(xiàn)金流量的影響；忽視了凈收益的時(shí)間分布對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)價(jià)值的影響。

內(nèi)含報(bào)酬率法指能夠使未來(lái)現(xiàn)金流入量現(xiàn)值等于未來(lái)現(xiàn)金流出量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，或者說(shuō)是使投資項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為零的折現(xiàn)率，是項(xiàng)目本身的投資報(bào)酬率，反映了項(xiàng)目本身的盈利能力。

評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（相對(duì)數(shù)）：

內(nèi)含報(bào)酬率（投資報(bào)酬率）＞資本成本，該項(xiàng)目可以采納；

內(nèi)含報(bào)酬率（投資報(bào)酬率）＜資本成本，該項(xiàng)目應(yīng)予放棄。

方法

逐步測(cè)試法：

先估計(jì)一個(gè)折現(xiàn)率，用它來(lái)計(jì)算項(xiàng)目的凈現(xiàn)值。

（1）凈現(xiàn)值＞0，應(yīng)提高折現(xiàn)率后進(jìn)一步測(cè)試；

（2）凈現(xiàn)值＜0，應(yīng)降低折現(xiàn)率后進(jìn)一步測(cè)試。

經(jīng)過(guò)多次測(cè)試，尋找出使凈現(xiàn)值接近于零的折現(xiàn)率，即為項(xiàng)目本身的內(nèi)含報(bào)酬率。