老師，按照最新準(zhǔn)則，投資性房地產(chǎn)的日常維護(hù)支出，應(yīng)計(jì)入？

答： 你好，投資性房地產(chǎn)的日常維護(hù)支出，走其他業(yè)務(wù)成本

怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)老師解析下關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出中的公允價(jià)值計(jì)量模式

答： 您好。投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的時(shí)候，假如現(xiàn)在你房投的賬面是1000萬(wàn)，到年底或者某個(gè)時(shí)點(diǎn)。告訴你，市場(chǎng)上公允價(jià)值是1100，那么就是漲了100元，借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 100 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 100.此時(shí)您房投的賬面價(jià)值就是100了。假如再過(guò)一段時(shí)間，公允價(jià)值只有900萬(wàn)了。那就是相對(duì)于1100來(lái)說(shuō)，跌了200萬(wàn)。借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 200 貸“投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動(dòng) 200 此時(shí)你的賬面就只剩下900了。如果要出售的時(shí)候?？匆幌?。你的投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動(dòng) 就是”貸方100余額了。希望能幫到你