你好! 請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題,出租房屋時(shí)收取押金,租戶合同未到期退租以后,押金作為違約金成為公司違約金,需要跟主稅繳納增值稅嗎?
矮小的海燕
于2020-01-13 14:02 發(fā)布 ??1622次瀏覽
- 送心意
玲老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
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你好 營(yíng)業(yè)外收入不交增值稅 ,交所得稅
2020-01-13 14:05:25

您好!貨物或勞務(wù)提供方(收款方)收取違約款項(xiàng)如果是貨物或勞務(wù)提供方(收款方)收取違約款項(xiàng),且合同內(nèi)容屬于在我國(guó)境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)的增值稅應(yīng)稅業(yè)務(wù),則收取的違約款項(xiàng)應(yīng)與貨款一起向?qū)Ψ介_具增值稅發(fā)票,并作為價(jià)外費(fèi)用計(jì)算繳納增值稅。因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第538號(hào))第六條,以及《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局第50號(hào)令)第十二條的規(guī)定,增值稅銷售額為納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)向購(gòu)買方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。價(jià)外費(fèi)用包括:價(jià)外向購(gòu)買方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤(rùn)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、滯納金、逾期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲(chǔ)備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)以及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)。
2017-10-26 09:38:07

根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。留言所述情形,由于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為并未發(fā)生,違約金不屬于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益,不需要繳納土地增值稅。
2020-08-10 00:28:23

您好,是需要交納的
2021-12-22 15:19:09

你好,是的,1、增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目中收取的滯納金,屬于增值稅的納稅范圍,應(yīng)當(dāng)計(jì)入銷售額計(jì)算增值稅。2、用于計(jì)算增值稅的銷售額包括納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)向購(gòu)買方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。這里的價(jià)外費(fèi)用包括向購(gòu)買方收取的違約金、滯納金等費(fèi)用。
《增值稅暫行條例》
第六條 銷售額為納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)向購(gòu)買方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,但是不包括收取的銷項(xiàng)稅額。
銷售額以人民幣計(jì)算。納稅人以人民幣以外的貨幣結(jié)算銷售額的,應(yīng)當(dāng)折合成人民幣計(jì)算。
《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》
第十二條 條例第六條第一款所稱價(jià)外費(fèi)用,包括價(jià)外向購(gòu)買方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤(rùn)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲(chǔ)備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)以及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)
2019-06-13 17:40:09
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