老師好，現(xiàn)在營改增，我公司是房地產(chǎn)行業(yè)，開工日期是在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項目，選擇適用簡易稅方法按照5%計稅合算，還是按新規(guī)11%計稅合算

答： 這個需要看你進(jìn)項是否能夠取得足夠的專用發(fā)票抵扣

能把房地產(chǎn)常用稅率給我說下不？營改增前的老項目是不是5%，營改增到5.1前是11%，5.1后是9%，我說的有沒有錯的

答： 你好，房地產(chǎn)常用稅率，一般納稅人9% 小規(guī)模5%，營改增前的老項目是5%，

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)行業(yè)營改增的老項目，簡易計稅額在計算土地增值稅時能不能扣除

答： 你好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因老項目增值稅實行簡易計稅，取得增值稅專用發(fā)票的進(jìn)項稅額不得抵扣，可以計入土地增值稅扣除項目。