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送心意

莊老師

職稱高級會計師,中級會計師,審計師

2020-01-06 11:36

你好,房屋建筑搬遷補償款不計入新建房屋原值

traveling light 追問

2020-01-06 11:40

那這個是不是計入長期待攤???就是原有房屋拆除工程款

莊老師 解答

2020-01-06 11:42

根據(jù)財稅[2007]61號文件和財企[2005]123號文件及參考網(wǎng)上各高人的意見,我總結(jié)了以下對于企業(yè)收到政策性拆遷補償收入的會計處理,望大家多提出意見,呵呵

1、收到拆遷補償款                               

 借:銀行存款

     貸:專項應(yīng)付款

2、原房屋、土地處置

 借:專項應(yīng)付款

     貸:固定資產(chǎn)凈值(房屋建筑物)

         無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))

3、購置新土地并取得土地使用權(quán)

 借:無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))

     貸:銀行存款

4、建新廠房等

 借:在建工程

     貸:銀行存款

5、新廠房完工

 借:固定資產(chǎn)

     貸:在建工程

6、搬遷、支付搬遷費用

 借:專項應(yīng)付款

     貸:銀行存款

7、搬遷結(jié)束,結(jié)轉(zhuǎn)搬遷款

 借:專項應(yīng)付款

     貸:資本公積—其他資本公積

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相關(guān)問題討論
你好,房屋建筑搬遷補償款不計入新建房屋原值
2020-01-06 11:36:41
你好!如果有單獨的合同消防、空調(diào)的改建、裝修可以單獨立項不用算在房屋原值里,家具肯定不算房屋原值。
2015-02-04 16:09:41
你好 是的 你們是自建一起裝修發(fā)生的 一起計入房屋價值
2020-04-13 16:05:26
50000X(1-5%)/20/12=197.92 房屋每月折舊額197.92元
2019-03-19 16:54:31
一般來說,房產(chǎn)原值與折舊表中的房屋建筑物金額應(yīng)該相等。折舊表中的房屋建筑物金額是根據(jù)房產(chǎn)原值來確定的,因此理論上兩者應(yīng)該相等。但是,由于房產(chǎn)估價是個技術(shù)性的過程,因此實際上可能出現(xiàn)一些偏差,房產(chǎn)原值可能會略低于折舊表中的房屋建筑物金額,也可能會略高于折舊表中的房屋建筑物金額。
2023-03-01 11:32:59
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