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送心意

趙海龍老師

職稱中級會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2020-01-03 20:22

你好,根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》五條規(guī)定:個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。所以個(gè)人的營業(yè)用的房產(chǎn)是應(yīng)當(dāng)征收房產(chǎn)稅的,自有房產(chǎn)如果是用于經(jīng)營活動(dòng),就要繳納房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

小茹 追問

2020-01-03 20:24

就是個(gè)人的住宅出租出去經(jīng)營用按照百分4繳納房產(chǎn)稅還是百分12繳納?

趙海龍老師 解答

2020-01-03 20:31

個(gè)人住宅出租按照租金的4%計(jì)算

趙海龍老師 解答

2020-01-03 20:32

個(gè)人出租非住宅的租金按照12%計(jì)算房產(chǎn)稅

小茹 追問

2020-01-03 20:32

股東的房子屬于自用還是出租?不是法人的房子

趙海龍老師 解答

2020-01-03 20:37

如果這個(gè)房產(chǎn)沒有給到公司而是出租給公司也是按照個(gè)人的租金來對待

小茹 追問

2020-01-03 20:38

首套住宅出租有沒有稅收優(yōu)惠政策?有沒有減免?

趙海龍老師 解答

2020-01-03 20:39

你好,目前沒有關(guān)于首套住宅出租的優(yōu)惠政策

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你好,根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》五條規(guī)定:個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。所以個(gè)人的營業(yè)用的房產(chǎn)是應(yīng)當(dāng)征收房產(chǎn)稅的,自有房產(chǎn)如果是用于經(jīng)營活動(dòng),就要繳納房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
2020-01-03 20:22:00
這個(gè)查到會(huì)有可能罰款的,保持一致吧
2018-07-13 16:53:57
您好!這個(gè)沒辦法確定了,你只能咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T。 至于住房70年和40年,只能說國家政策也經(jīng)常變,以前有40年產(chǎn)權(quán)的住房,現(xiàn)在都是70年,以后又有可能不設(shè)期限了。
2018-02-28 10:24:50
不用,要在注冊地址交。
2015-11-30 11:22:27
你好,沒有看到北京疫情期間企業(yè)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有優(yōu)惠政策 建議直接打12366問下當(dāng)?shù)氐亩惥?;看到比如青島 安徽這些地方是有的
2020-04-20 12:33:20
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