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我們是一家房開企業(yè)，分為住宅和商鋪部分。住宅大部分銷售完畢，商鋪?zhàn)猿?，辦理了不動(dòng)產(chǎn)證，都未進(jìn)行土增清算?，F(xiàn)在商鋪要銷售，請(qǐng)問(wèn)是按一手房還是二手房交納土地增值稅？

炙熱的大米

于2019-12-23 14:27 發(fā)布 ??1900次瀏覽

標(biāo)簽：

送心意

樸老師

職稱：會(huì)計(jì)師

2019-12-23 14:45

這個(gè)要算二手房來(lái)交的

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相關(guān)問(wèn)題討論

這個(gè)要算二手房來(lái)交的

2019-12-23 14:45:15

個(gè)人轉(zhuǎn)讓廠房要交增值稅的，土地增值稅也要交的。按簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法交。轉(zhuǎn)讓住宅的話，持有2年以上的不用交增值稅（北上廣深地區(qū)除外）。

2019-07-02 10:32:26

你好，被投資方是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是需要繳納的投資方與被投資方都未從事房地產(chǎn)開發(fā)的，暫免征收土地增值稅的

2018-05-08 09:07:58

是的，這兩樣都要交

2018-11-22 09:28:59

房屋開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地增值稅一般按照《企業(yè)所得稅法》的有關(guān)規(guī)定計(jì)征、納稅。轉(zhuǎn)讓的房屋開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地增值稅的通知》的規(guī)定，根據(jù)具體的情況按期計(jì)稅，按期繳稅。拓展知識(shí)：轉(zhuǎn)讓者應(yīng)年度結(jié)束前，按照政策規(guī)定進(jìn)行增值稅申報(bào)繳納，由轉(zhuǎn)讓者辦理稅務(wù)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，解決政策不明確導(dǎo)致的納稅糾紛。

2023-02-25 13:06:28

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我們是一家房開企業(yè)，分為住宅和商鋪部分。住宅大部分銷售完畢，商鋪?zhàn)猿?，辦理了不動(dòng)產(chǎn)證，都未進(jìn)行土增清算?，F(xiàn)在商鋪要銷售，請(qǐng)問(wèn)是按一手房還是二手房交納土地增值稅？

答：這個(gè)要算二手房來(lái)交的
會(huì)計(jì)學(xué)堂老師：我想問(wèn)關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)銷售增值稅與土地增值稅相關(guān)問(wèn)題，我個(gè)人有一個(gè)廠房，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給一家國(guó)企。個(gè)人對(duì)企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房是否交納不動(dòng)產(chǎn)銷售后增值稅？個(gè)人是否交納土地增值稅？假如交納如何計(jì)算；2、個(gè)人把住宅轉(zhuǎn)讓給企業(yè)是否交納不動(dòng)產(chǎn)銷售增值稅及土地增值稅？界線如何掌握？

答：個(gè)人轉(zhuǎn)讓廠房要交增值稅的，土地增值稅也要交的。按簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法交。轉(zhuǎn)讓住宅的話，持有2年以上的不用交增值稅（北上廣深地區(qū)除外）。
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答：都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是要交土地增值稅和增值稅兩項(xiàng)稅種嗎？

答：是的，這兩樣都要交