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陶醉的口紅
于2019-12-20 11:52 發(fā)布 ??896次瀏覽
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務師,審計師
2019-12-20 11:53
你好,被征收類似處置需要繳納土增
陶醉的口紅 追問
2019-12-20 11:55
不是可以免征的嗎
2019-12-20 11:57
根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定,轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人,應當依照本條例繳納土地增值稅。第八條規(guī)定,因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅。
暖暖老師 解答
2019-12-20 11:58
需要有被征用的的文件u稅務局備案
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房地產開發(fā)企業(yè),增值稅簡易征收的稅率為多少?預繳土地增值稅的時候,是(預收款-預繳增值稅)x土地增值稅預征率嗎?
答: 您好,是的,是這樣的
老師,房地產公司需要繳納增值稅和土地增值稅,是吧?增值稅是在收到房屋預收款就繳納嗎?土地增值稅是什么時候繳納?
答: 老師,增值稅預繳多少?土增預繳多少?本來稅率是多少?
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
房地產企業(yè)中的增值稅、附征稅、土地增值稅為什么要預繳?
答: 因為周期長,國家要及時收到稅款
老師您好,我公司名下的房產被征收征收,需要繳納土地增值稅嗎
討論
為方便納稅人,簡化土地增值稅預征稅款計算,房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目的,可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據(jù):土地增值稅預征的計征依據(jù)=預收款-應預繳增值稅稅款依據(jù)上述規(guī)定,預繳土增增值稅的計稅依據(jù)為“預收款-應預繳增值稅稅款”。問,我譬如我預收100萬元房款,土增計稅依據(jù)為(100萬-100萬/1.05*0.03)*4%=3.89萬,對嗎?如果我直接交了5%的增值稅,土地增值稅該怎么計算?
老師,房產開發(fā)商銷售商品房,為什么要繳納土地增值稅,不是轉讓國有土地使用權,并取得收益才征稅嗎,那自然人轉讓房子也需要繳納土地增值稅嗎
為方便納稅人,簡化土地增值稅預征稅款計算,房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目的,可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據(jù):土地增值稅預征的計征依據(jù)=預收款-應預繳增值稅稅款。請問老師這里的"應預繳增值稅稅款"是實際繳納的還是理論預繳值即未預繳的情況下,是否也按理論扣除。???
一次性出售企業(yè)所有廠房及院內土地,取得收入,要繳納土地增值稅,那么是廠房加土地合并計算繳納土地增值稅?還是廠房和土地分開計算繳納土地增值稅???
暖暖老師 | 官方答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,審計師
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陶醉的口紅 追問
2019-12-20 11:55
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2019-12-20 11:57
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2019-12-20 11:58