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送心意

許老師

職稱注冊會計師,中級會計師,經(jīng)濟師,審計師,稅務師,資產(chǎn)評估師

2019-12-18 22:14

一般企業(yè)的話   收到預收款    稅務上也不確認收入的   但對于房企    收到預收款    往往是當?shù)囟悇站?nbsp;   確定一個毛利率   計算收入成本的哦    房企的話   還涉及土地增值稅的   這個   要特別注意的    不小心   就算錯了

福娃 追問

2019-12-18 22:17

在填納稅申報表及附表時有什么特別之處?

許老師 解答

2019-12-18 22:23

預收賬款,稅務上確認為收入,會計與稅法,存在差異。這個,屬于特殊的呀。   至于需要填的項目,企業(yè)基本一樣的呀。   房企的話,有事可以采用簡易征收增值稅的方式。這個計算,也有點特別哈。   填寫的時候,簡易征收項目收入等,是單獨的哦。

福娃 追問

2019-12-18 22:26

預收款到底是確認收入還是不確認收入呢?你怎么說得有點矛盾?

許老師 解答

2019-12-18 22:31

會計上,是不確認收入的呀。可是稅法上,不管你,要確認收入的。這就造成了,會計與稅法的差異。而申報稅時,是要以稅法為準的。所以,這樣的話,就會產(chǎn)生納稅調增的哦。這一點,在填寫申報表時,是會體現(xiàn)出來的。

福娃 追問

2019-12-18 22:34

納稅調增是什么意思?我怎么聽不明白?說通俗一點

許老師 解答

2019-12-18 22:42

在學會計基礎時   比如計算所得稅哈   公司盈利10000萬元      25%的稅率     所得稅是2500萬元哈         可是  當學到中級時   就會出現(xiàn)會計稅法上的差異了  (也是實際工作中常見的)  比如公司盈利10000萬元    是個房企   有1000萬元的預收款   沒有確認收入    但當?shù)囟悇站忠?nbsp;  按照15%的毛利率   調整利潤     這樣    在稅務局那里     利潤調增150萬元   也就是    10150萬元     這個數(shù)   乘以25%    才是實際應交的稅費哦

福娃 追問

2019-12-18 22:45

預收款還有這樣確認收入的?

福娃 追問

2019-12-18 22:57

不能誤導人哦

福娃 追問

2019-12-18 23:04

請回答我

許老師 解答

2019-12-19 09:12

昨晚先睡了。是這樣的呀,會計上不確認收入而稅法上確認的。這種會計稅法的差異,很常見的。如果不相信的話,可以去看看前幾年的注冊稅務師真題。記得有一年的真題,說的就是房地產(chǎn)企業(yè)收到預收款,如何處理會計與稅法差異的問題。

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一般企業(yè)的話 收到預收款 稅務上也不確認收入的 但對于房企 收到預收款 往往是當?shù)囟悇站? 確定一個毛利率 計算收入成本的哦 房企的話 還涉及土地增值稅的 這個 要特別注意的 不小心 就算錯了
2019-12-18 22:14:25
銷售自建房按照全額繳納
2019-11-07 11:33:25
你好!異地工程有預繳稅金,如果是商品房銷售也要根據(jù)預收金額預繳稅金
2019-12-19 13:12:39
同學你好 在電子稅局里面申報
2021-07-07 09:38:22
在地稅網(wǎng)站,按照扣除限額后,按照1.2%繳納
2015-12-26 22:09:05
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