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送心意

玲老師

職稱： 會計師

2019-12-16 09:41

你好 房東交個稅   增值稅 附加稅    印花稅   房產(chǎn)稅

三順 追問

2019-12-16 09:58

10萬以下不交增值稅、附加稅，老師，16000的房租房產(chǎn)稅怎么算的？個稅怎么算的？，請幫列個算式？

玲老師 解答

2019-12-16 10:04

個人出租房屋取得的所得的個人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。但應(yīng)納稅額則分兩種情況，主要分割點在每次/月收入是否超過4000元。

1.每次/月收入額不超過4000元（含4000元）的，應(yīng)納稅所得額是每次/月收入額扣除住房出租過程中繳納的稅費、向出租方支付的租金、由納稅人負擔(dān)的出租住房實際開支的修繕費用、準(zhǔn)予扣除的捐贈額，再減去800元。

2.若每次/月收入額在4000元以上的，則應(yīng)納稅所得額中減去的800就換成減去收入的20%。

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相關(guān)問題討論
你好 房東交個稅 增值稅 附加稅 印花稅 房產(chǎn)稅
2019-12-16 09:41:36
同學(xué)你好 對的 個人開房租發(fā)票是增值稅５％
2021-09-24 14:28:39
代開房租發(fā)票 一般納稅人9% 小規(guī)模5%，城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%，地方教育附加2%
2019-12-04 16:51:08
增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、所得稅。
2021-11-10 17:29:36
一般是5%稅率
2018-11-21 16:00:07
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