將一處房產(chǎn)用于招待游客，收取房租作為非主營(yíng)業(yè)務(wù)， 屬于投資性房地產(chǎn)嗎

答： 你好，對(duì)外出租屬于投資性房地產(chǎn)的

老師您好，請(qǐng)問(wèn)：主營(yíng)業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)的公司，其投資性房地產(chǎn)出售產(chǎn)生的收入算主營(yíng)收入嗎？所產(chǎn)生的差價(jià)利潤(rùn)算扣非利潤(rùn)嗎？

答： 對(duì)于主營(yíng)業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)的公司，其投資性房地產(chǎn)出售產(chǎn)生的收入通常被視為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。因?yàn)檫@些公司的主要業(yè)務(wù)是從事房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、銷售和運(yùn)營(yíng)，投資性房地產(chǎn)的出售是它們業(yè)務(wù)的一部分，所以其產(chǎn)生的收入自然被視為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。 至于所產(chǎn)生的差價(jià)利潤(rùn)是否算扣非利潤(rùn)，這需要看公司的具體財(cái)務(wù)報(bào)告和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。一般來(lái)說(shuō)，如果公司按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則將投資性房地產(chǎn)的出售產(chǎn)生的利潤(rùn)計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，那么這些利潤(rùn)就屬于扣非利潤(rùn)。如果公司沒(méi)有將這部分利潤(rùn)計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，而是計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入或者其他科目，那么這些利潤(rùn)就不屬于扣非利潤(rùn)。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

投資性房地產(chǎn)企業(yè)是不是以出租投資性房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入？收取租金為什么要計(jì)入其它業(yè)務(wù)收入

答： 投資性房地產(chǎn)企業(yè)的主營(yíng)收入來(lái)源于出租投資性房地產(chǎn)，收取的租金應(yīng)計(jì)入經(jīng)營(yíng)收入（銷售收入的一種），其它業(yè)務(wù)收入指的是除經(jīng)營(yíng)收入外的其它來(lái)源的收入。