老師，問(wèn)個(gè)問(wèn)題，公司經(jīng)營(yíng)，車(chē)間是租賃的，出租方的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，也沒(méi)有批建的合法手續(xù)，出租房也不想交房產(chǎn)稅，交土地使用稅了，承租方要求開(kāi)具發(fā)票，出租方不想給承租方開(kāi)具，承租方擔(dān)心開(kāi)具發(fā)票后出租方不租賃了仍然要交房產(chǎn)稅，合同簽訂的是出租方承擔(dān)土地使用稅和房產(chǎn)稅，怎么做以后雙方都沒(méi)有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？怎么做不會(huì)有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。？

答： 您好，應(yīng)該來(lái)說(shuō)有出租業(yè)務(wù)不開(kāi)票的話，出租房方就屬于隱瞞收入，這就存在風(fēng)險(xiǎn)的

老師，你好，我老板長(zhǎng)租了一塊集體土地，一半建了廠房辦了房產(chǎn)證，證是我們公司名，這個(gè)土地公司每年交土地使用稅和攤銷(xiāo)。現(xiàn)在公司沒(méi)什么錢(qián)，老板自己拿錢(qián)在另一半面積上建了廠房，所有費(fèi)用都他個(gè)人付的。我想問(wèn)：1.房產(chǎn)稅和收租開(kāi)發(fā)票以他個(gè)人名義可不可以?還是必須在公司賬上處理。2.如果可以，因?yàn)楝F(xiàn)在全部土地使用稅是公司交的，我想問(wèn)費(fèi)用上在賬內(nèi)怎么處理?請(qǐng)老師詳細(xì)說(shuō)一下謝謝。

答： 1.不可以，要入公司賬就開(kāi)公司名稱

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，我們有個(gè)自用的工業(yè)廠房，有房產(chǎn)證，有個(gè)集體的大土地證，我不知道要不要交土地使用稅，這個(gè)土地使用稅的公式是什么？

答： 要交，年應(yīng)納稅額＝（應(yīng)稅土地面積×該級(jí)次土地單位稅額）×某納稅人使用建筑面積÷該樓總建筑面積。