老師貸方投資性房地產(chǎn)為啥金額不是8730

答： 你好，投資性房地產(chǎn)在成本法下和固定資按產(chǎn)一樣，核算原值，折舊部分計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，轉(zhuǎn)出時(shí)原值轉(zhuǎn)出

老師，你好自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)，借：投資性房地產(chǎn) 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊， 貸方的投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊金額就是借方的累計(jì)折舊金額嗎？固定資產(chǎn)的金額轉(zhuǎn)給投資性房地產(chǎn)，累計(jì)折舊的金額轉(zhuǎn)給投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，是這個(gè)意思嗎

答： 是的，自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時(shí)，貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 金額就是借方 “累計(jì)折舊” 的金額。 在這種轉(zhuǎn)換下，遵循對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則，將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ，已計(jì)提的累計(jì)折舊從 “累計(jì)折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 科目 ，若存在固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，也需從 “固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目，不產(chǎn)生差額。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請(qǐng)問(wèn)一下老師，為什么投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換 ：（公允模式下）自用的轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，借方差是公允價(jià)值變動(dòng)，貸方差是其他綜合收益

答： 房屋增值了，不能確認(rèn)損益，只能計(jì)入其他綜合收益 減值了要確認(rèn)當(dāng)期損失，這是防止企業(yè)用這個(gè)來(lái)調(diào)劑利潤(rùn)