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送心意

立紅老師

職稱中級會計(jì)師,稅務(wù)師

2019-11-30 19:58

你好,應(yīng)該是開發(fā)產(chǎn)品。房產(chǎn)企業(yè)建的商品房用開發(fā)產(chǎn)品核算,就像工業(yè)企業(yè)的庫存商品一樣。

淡淡檸檬香 追問

2019-11-30 20:28

那沒有建好是不是先通過開發(fā)成本轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品?再通過開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),那老師沒有通過開發(fā)產(chǎn)品直接就轉(zhuǎn)過去了這種情況可行嗎?

立紅老師 解答

2019-11-30 20:35

你好,那沒有建好是不是先通過開發(fā)成本轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品?——是的
再通過開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),那老師沒有通過開發(fā)產(chǎn)品直接就轉(zhuǎn)過去了這種情況可行嗎?——正常是需要通過開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的。

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你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
你好,應(yīng)該是開發(fā)產(chǎn)品。房產(chǎn)企業(yè)建的商品房用開發(fā)產(chǎn)品核算,就像工業(yè)企業(yè)的庫存商品一樣。
2019-11-30 19:58:38
因?yàn)榇尕浭莿傓D(zhuǎn)的,而存貨本身不折舊不攤銷,所以不會對應(yīng)折舊攤銷的,同時(shí)存貨計(jì)提減值,是資產(chǎn)負(fù)債標(biāo)日計(jì)提的,所以剛轉(zhuǎn)的存貨,也不會有減值,即使減值,也是在月底確認(rèn),轉(zhuǎn)的時(shí)候不會有減值的!滿意的話麻煩評價(jià)一下!
2022-03-19 22:04:24
你好,這個(gè)是貸開發(fā)成本
2019-07-17 11:44:36
你好,你是指跟教材上不一樣的嗎?如果是這樣就根據(jù)教材上的來學(xué)習(xí)
2019-07-17 12:03:35
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