老師好，增值稅專用發(fā)票備注欄，租賃不動產(chǎn)寫明了產(chǎn)證上的地址，沒有注明幾層幾單元，屬于符合規(guī)定的發(fā)票嗎

答： 你好，不符合的呢，也是要寫的

老師，我公司收到對方開具的經(jīng)營租賃租金增值稅專用發(fā)票，稅率為5%，這個是不是有問題？不動產(chǎn)租賃不是9%的稅率嗎？

答： 你好 是的 不動產(chǎn)租賃是9%的稅率 簡易征收按5%

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

親，現(xiàn)在不動產(chǎn)租賃是不是一定要開5個點的增值稅專用發(fā)票呢？

答： 營改增以后 不動產(chǎn)租賃的稅率是11%。 《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）： 不動產(chǎn)租賃一般納稅人（年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達(dá)到500萬元〈含500萬〉）適用]。小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率。 附件1.《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》： 第十五條 增值稅稅率： （一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％。 （二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。 （三）提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。 （四）境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。 第十六條 增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。