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bamboo老師

職稱注冊會計師,中級會計師,稅務師

2019-11-27 15:26

您好
 房地產企業(yè)一般納稅人取得專用發(fā)票可以抵扣

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一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產項目,兼有一般計稅方法計稅、簡易計稅方法計稅、免征增值稅的房地產項目而無法劃分不得抵扣的進項稅額的,應以《建筑工程施工許可證》注明的建設規(guī)模為依據進行劃分.如期間費用涉及進項稅額無法劃分也按照本辦法進行稅務處理. 不得抵扣的進項稅額=當期無法劃分的全部進項稅額×(簡易計稅、免稅房地產項目建設規(guī)?!路康禺a項目總建設規(guī)模) 其中房地產項目總建設規(guī)模應按照營改增后選擇適用簡易計稅、免稅房地產項目剩余建設規(guī)模與按照一般計稅方法項目剩余建設規(guī)模之和計算.剩余建設規(guī)模是指尚未交付(或轉為固定資產)的開發(fā)產品建設規(guī)模.
2019-08-06 10:21:26
您好 房地產企業(yè)一般納稅人取得專用發(fā)票可以抵扣
2019-11-27 15:26:10
您好,不是計算出銷項額直接抵減土地出讓金的,是按金額計算可抵扣的進項稅額的。
2021-10-11 16:13:51
如果是一般計稅,可以抵扣進項稅
2019-02-07 11:54:30
房地產企業(yè)進項稅在預繳增值稅時不可以抵扣,房地產開發(fā)企業(yè)預繳增值稅時還不滿足確認銷項稅額條件,也不能抵扣進項稅額.
2020-05-25 14:57:46
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