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您好，我們公司出租房屋剛剛簽訂了全年租賃合同，但是房租還沒(méi)有收到，現(xiàn)在11月份繳納房產(chǎn)稅，我們需要按從租繳納嗎？房產(chǎn)稅是按簽訂合同交還是按實(shí)際收到租金交？

緊張的哈密瓜，數(shù)據(jù)線

于2019-11-27 10:20 發(fā)布 ??2393次瀏覽

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送心意

meizi老師

職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-11-27 10:21

你好是的按租賃收來(lái)交納的。按簽訂合同的時(shí)間來(lái)確定租賃收入繳納

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你好，簽訂房租租賃合同的話，個(gè)人出租房子除交納增值稅及其附加稅、房產(chǎn)稅以外，還要交納個(gè)人所得稅。 1、增值稅：個(gè)人出租住房，稅率5%，減按1.5%計(jì)征。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1%2B5%）×1.5% 個(gè)人出租非住房，稅率5%。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1%2B5%）×5% 2、城建稅=應(yīng)交增值稅稅額×7% 3、教育附加=應(yīng)交增值稅稅額×3% 4、地方附加=應(yīng)交增值稅稅額×2% 5、房產(chǎn)稅=不含稅租金×12% 6、所得稅=（不含稅租金-合理成本）×20%出租房需要繳納3%房租增值稅和12%房產(chǎn)稅

2020-03-01 15:53:47

你好是的按租賃收來(lái)交納的。按簽訂合同的時(shí)間來(lái)確定租賃收入繳納

2019-11-27 10:21:14

學(xué)員你好，因?yàn)槊庾馄陂g沒(méi)有租金收入，從租的話房產(chǎn)稅為0，因此按照房產(chǎn)原值計(jì)算繳納融資租賃的房產(chǎn)視為自有房產(chǎn)，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬幾乎都轉(zhuǎn)移給承租人了，所以按房產(chǎn)原值計(jì)算繳納

2022-11-07 21:08:26

房租租賃合同繳納印花稅，一般是由出租方承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》的規(guī)定，房租租賃合同繳納印花稅，即租賃企業(yè)出租、承租人承租的房屋租賃合同，其中出租方或代出租方應(yīng)繳納印花稅。此外，承租方也應(yīng)繳納印花稅，但可以與出租方約定由出租方代承租方繳納，具體應(yīng)如何繳納要看當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)出租方需要繳納印花稅，而承租方也有可能需要繳納。

2023-02-27 15:30:10

可以的

2017-10-19 23:26:11

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簽訂房租租賃合同的話，出租房需要繳納3%房租增值稅和12%房產(chǎn)稅嗎

答：你好，簽訂房租租賃合同的話，個(gè)人出租房子除交納增值稅及其附加稅、房產(chǎn)稅以外，還要交納個(gè)人所得稅。 1、增值稅：個(gè)人出租住房，稅率5%，減按1.5%計(jì)征。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1%2B5%）×1.5% 個(gè)人出租非住房，稅率5%。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1%2B5%）×5% 2、城建稅=應(yīng)交增值稅稅額×7% 3、教育附加=應(yīng)交增值稅稅額×3% 4、地方附加=應(yīng)交增值稅稅額×2% 5、房產(chǎn)稅=不含稅租金×12% 6、所得稅=（不含稅租金-合理成本）×20%出租房需要繳納3%房租增值稅和12%房產(chǎn)稅
您好，我們公司出租房屋剛剛簽訂了全年租賃合同，但是房租還沒(méi)有收到，現(xiàn)在11月份繳納房產(chǎn)稅，我們需要按從租繳納嗎？房產(chǎn)稅是按簽訂合同交還是按實(shí)際收到租金交？

答：你好是的按租賃收來(lái)交納的。按簽訂合同的時(shí)間來(lái)確定租賃收入繳納
我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答：眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
房租租賃合同繳納印花稅是出租方跟承租方都交嗎？

答：房租租賃合同繳納印花稅，一般是由出租方承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》的規(guī)定，房租租賃合同繳納印花稅，即租賃企業(yè)出租、承租人承租的房屋租賃合同，其中出租方或代出租方應(yīng)繳納印花稅。此外，承租方也應(yīng)繳納印花稅，但可以與出租方約定由出租方代承租方繳納，具體應(yīng)如何繳納要看當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)出租方需要繳納印花稅，而承租方也有可能需要繳納。