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送心意

meizi老師

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-11-25 10:31

你好  具體業(yè)務(wù)是買(mǎi)來(lái)土地  計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)  要按月分?jǐn)偟?/p>

阿琨 追問(wèn)

2019-11-25 10:36

那如果是房地產(chǎn)企業(yè),取得土地用來(lái)蓋房子呢?需要分?jǐn)偯矗?/p>

meizi老師 解答

2019-11-25 10:41

你好 買(mǎi)來(lái)建房子的話 借:開(kāi)發(fā)成本--土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)貸:銀行存款

阿琨 追問(wèn)

2019-11-25 10:48

老師,在房子建造期間,土地需要分?jǐn)偯矗?/p>

meizi老師 解答

2019-11-25 10:58

你好  看情況來(lái)定的 :如果企業(yè)購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)是為了出租賺錢(qián)租金的,應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn),成本計(jì)量模式下,攤銷(xiāo)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。
如果非房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建造物的等其他相關(guān)用處的,土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算,然后每月攤銷(xiāo)計(jì)入成本費(fèi)用中去。
如果是房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的土地使用權(quán)用于開(kāi)發(fā)商品房等的,應(yīng)做為存貨,計(jì)入開(kāi)發(fā)房屋的成本里去。
如果是房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的土地使用權(quán)是為自己建造辦公樓等的,應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)。

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你好 具體業(yè)務(wù)是買(mǎi)來(lái)土地 計(jì)入無(wú)形資產(chǎn) 要按月分?jǐn)偟?/div>
2019-11-25 10:31:30
你好,土地需要做攤銷(xiāo),無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)。你看下你土地使用證上的年限,按上面的年限來(lái)。
2021-07-29 12:47:33
借 管理費(fèi)用 等 貸累計(jì) 攤銷(xiāo)
2019-01-04 10:09:23
你好,因?yàn)橥恋夭煌谄渌潭ㄙY產(chǎn),無(wú)論年限多長(zhǎng),還是同樣的一塊土地,土地的價(jià)值會(huì)發(fā)生變化,但是其本身并不存在損耗問(wèn)題,并不是土地被消耗了,因此無(wú)需計(jì)提折舊。
2021-11-10 15:26:05
您好同學(xué) 因?yàn)橥恋夭粫?huì)舊啊同學(xué)。
2019-09-27 23:05:15
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