碧玉 追問

2019-11-22 15:18

是二手的寫字樓
買方需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？有說房產(chǎn)稅每年都要交，是嗎？土地使用稅呢？

許老師 解答

2019-11-22 15:23

房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅  在交易的過程中是不交的    持有的話     企業(yè)每年都要交的哦（個人自用，不用交的）

碧玉 追問

2019-11-22 15:45

老師，請問購買時買方，只交契稅和印花稅，
持有房產(chǎn)期間，每年繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，對吧？
取得買房的增值稅專用發(fā)票，這個專票上的稅額是買方承擔還是賣方承擔呢？

許老師 解答

2019-11-22 15:48

嗯嗯  是的   增票上的稅額   是應當由賣方承擔的   買方取得抵扣聯(lián)后    相應的專票     可以進行進項稅抵扣哈

碧玉 追問

2019-11-22 15:52

賣方繳納增值稅是：（過戶價格-原購買價）*5.6%，想請問一下買方取得增值稅發(fā)票的票面金額是差價還是過戶價格？

許老師 解答

2019-11-22 15:58

專票的話   票面金額   是過戶價-增值稅的   不會是差價的