中山增值稅普通發(fā)票開否具營改增房屋租賃費增值稅發(fā)票的？

答： 房屋租賃征收營業(yè)稅，在地稅開發(fā)票

個人房屋租賃代開增值稅普通發(fā)票的稅金如何計算？

答： 你好，　　問：個人出租住房如何確定應納稅所得額?營改增后涉及的增值稅如何處理? 　　答：一、根據(jù)《國家稅務總局關于印發(fā)《征收個人所得稅若干問題的規(guī)定》的通知》(國稅發(fā)〔1994〕89)規(guī)定：“六、關于財產(chǎn)租賃所得的征稅問題 　　(一)納稅義務人在出租財產(chǎn)過程中繳納的稅金和國家能源交通重點建設基金、國家預算調(diào)節(jié)基金、教育費附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財產(chǎn)租賃收入中扣除。 　　(二)納稅義務人出租財產(chǎn)取得財產(chǎn)租賃收入，在計算征稅時，除可依法減除規(guī)定費用和有關稅、費外，還準予扣除能夠提供有效、準確憑證，證明由納稅義務人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止?！? 　　二、根據(jù)《國家稅務總局關于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》(國稅函〔2009〕639號)規(guī)定：“一、個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個人所得稅應稅所得，應按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。二、取得轉(zhuǎn)租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計算個人所得稅時，從該項轉(zhuǎn)租收入中扣除?！? 　　三、根據(jù)《關于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)規(guī)定：“四、…… 個人出租房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅，計算房屋出租所得可扣除的稅費不包括本次出租繳納的增值稅。個人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計算轉(zhuǎn)租所得時予以扣除?！? 　　問：全面營改增后，納稅人出租不動產(chǎn)開具發(fā)票有何要求? 　　答：根據(jù)《國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告》(國家稅務總局公告2016年第23號)規(guī)定：“四、增值稅發(fā)票開具 　　(五)出租不動產(chǎn)，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發(fā)票時，應在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細地址。 　　(六)個人出租住房適用優(yōu)惠政策減按1.5%征收，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發(fā)票時，**新系統(tǒng)中征收率減按1.5%征收開票功能，錄入含稅銷售額，系統(tǒng)自動計算稅額和不含稅金額，發(fā)票開具不應與其他應稅行為混開。 　　…… 　　七、本公告自2016年5月1日起施行?！?但需要按租金收入計算繳納1%的個人所得稅、房產(chǎn)稅4%和印花稅0.1%。各地規(guī)定有點出入，但最終以當?shù)囟惥忠?guī)定為準的。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，個人房屋租賃代開增值稅普通發(fā)票，開票20萬應交多少稅金？

答： 增值稅 2857元，附加稅343元，印花稅100元，個稅10%