售后租回可以確認收入嗎

樸老師

職稱：會計師

2019-11-21 09:11

售后租回：是指把出售的物品在租回來
售后租回如果租回的價格是事先確定的則不能確認銷售收入，因為商品所有權上的風險報酬沒有轉移不符合收入確定條件

荊晶追問

2019-11-21 09:16

跟租回是融資租賃還是經(jīng)營租賃沒關系嗎？

樸老師解答

2019-11-21 09:19

（一）有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產(chǎn)賬面價值的差額應當計入當期損益。（二）售后租回交易如果不是按照公允價值達成的，售價低于公允價值的差額，應計入當期損益；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償時，有關損失應予以遞延（遞延收益），并按與確認租金費用相一致的方法在租賃期內(nèi)進行分攤；如果售價大于公允價值，其大于公允價值的部分應計入遞延收益，并在租賃期內(nèi)分攤。