老師您好，非房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地自建后出租給學(xué)校涉及稅種及稅率？

答： 增值稅：涉房十稅一。意思是說涉及房地產(chǎn)的一般納稅人都是10%，19年4.1后現(xiàn)在已經(jīng)降為9% 房產(chǎn)稅：租金12% 城建稅：市區(qū)附加7%，縣市5%,工礦區(qū)1% 教育費(fèi)附加：3% 地方教育附加：2% 土地使用稅：按當(dāng)?shù)卣?

公司出租車間，土地是2013年取得土地證，房產(chǎn)證沒辦下來呢，我給對(duì)方開發(fā)票，稅率按5%，還是按9%

答： 那是老項(xiàng)目，應(yīng)該簡(jiǎn)易計(jì)稅 按5%

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

新企業(yè)租用一個(gè)200平的辦公地點(diǎn)。第一年免租。出租方未取得產(chǎn)權(quán)證。房產(chǎn)，土地使用稅由我方繳納。這個(gè)房產(chǎn)，土地使用稅怎么繳？

答： 法定納稅義務(wù)屬于出租方。 若合約規(guī)定本方承擔(dān)，則土地使用稅按照土地面積乘單位稅額計(jì)算。房產(chǎn)稅按照計(jì)稅余值乘以稅率計(jì)算。