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送心意

蔣飛老師

職稱注冊(cè)稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師考試(83分),中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-11-06 17:19

你好!

可以的

Happyli 追問(wèn)

2019-11-06 17:19

有什么注意的

蔣飛老師 解答

2019-11-06 17:46

你好!
需要簽個(gè)合同明確一下

Happyli 追問(wèn)

2019-11-06 18:05

有租賃合同 怎樣明確

蔣飛老師 解答

2019-11-06 18:13

明確什么時(shí)候開(kāi)票,什么時(shí)候付款

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你好! 可以的
2019-11-06 17:19:16
你好,你是哪一方呢 ?
2020-03-20 13:08:52
你好,買方交契稅和印花稅 收到專票可以抵扣
2020-06-04 09:43:50
您好,舉個(gè)案例,您理解下。 隔壁老王把自己位于北京市中心的學(xué)區(qū)房以每年150000元的含稅價(jià)格租給了一家公司,該公司要求開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。 ( 1)應(yīng)繳納增值稅=150000÷(1+5%)×1.5%=2142.86(元)   【提示】開(kāi)具增值稅專用發(fā)票,不享受月銷售額不超過(guò)10萬(wàn)元暫免征收增值稅的優(yōu)惠。  ?。?)應(yīng)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅=2142.86×7%=150(元)  ?。?)應(yīng)繳納教育費(fèi)附加=0    應(yīng)繳納地方教育附加=0   【提示】按月納稅的月銷售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)10萬(wàn)元(按季度納稅的季度銷售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)30萬(wàn)元)的繳納義務(wù)人,免征教育費(fèi)附加、地方教育附加。  ?。?)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=(150000-2142.86)×4%=5914.29(元)  ?。?)應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=0   【提示】對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。  ?。?)應(yīng)繳納印花稅=0   【提示】對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。  ?。?)全年應(yīng)繳納個(gè)人所得稅=(150000-2142.86-150-5914.29)÷12×(1-20%)×10%×12=11343.43(元)
2020-09-15 10:24:27
不用,既然沒(méi)有出租,就不用交出租業(yè)務(wù)的增值稅了 不過(guò)每年需要按自有房產(chǎn)繳納1.2%的房產(chǎn)稅
2019-11-13 13:32:58
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