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克江老師

職稱： ,中級會計師,注冊會計師,稅務(wù)師

2019-10-30 17:59

差額會計處理：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益
售后租回形成融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額（無論是正負）在會計上均未實現(xiàn)，承租人應(yīng)將這部分差額予以遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費的調(diào)整。
例如：

1.生產(chǎn)設(shè)備出售時成本240萬元，售價260.
借：固定資產(chǎn)清理240
  貸：固定資產(chǎn)240
借：銀行存款260
  貸：固定資產(chǎn)清理240
    遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）20
確認分攤的未實現(xiàn)售后租回損益分錄為：
借：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）
  貸：制造費用
2.如果其出售成本為280，售價為260
借：固定資產(chǎn)清理280
  貸：固定資產(chǎn)280
借：銀行存款260
  遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）20
  貸：固定資產(chǎn)清理280
確認分攤的未實現(xiàn)售后租回損益分錄為：
借：制造費用
  貸：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）

あ縌偑ぜ 追問

2019-10-30 18:05

謝謝，老師，，您辛苦了，，
那個售后回租交易形成經(jīng)營租賃，能像這樣舉例說明下嗎？感覺有例子好動很多，，， 

克江老師 解答

2019-10-30 18:18

售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的，應(yīng)當分別情況處理：如有有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的, 售價與賬面價值的差額應(yīng)當計入當期損益。如果售后租回交易不是按照公允價值達成的,有關(guān)損益應(yīng)于當期確認；但若該損失將由低于市價的未來付款額補償?shù)?應(yīng)將其遞延,并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預(yù)計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)；售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計的使用期限內(nèi)攤銷。

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相關(guān)問題討論
謝謝，老師，，您辛苦了，， 那個售后回租交易形成經(jīng)營租賃，能像這樣舉例說明下嗎？感覺有例子好動很多，，，
2019-10-30 18:05:21
你這里屬于售后回購 借，銀行存款1000 貸，長期應(yīng)付款800 遞延收益200
2021-12-19 19:46:26
同學(xué)你這個問題比較復(fù)雜。按照最新的租賃準則，如果是承租方則不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃，如果滿足一定的條件是計入使用權(quán)資產(chǎn)的，如果是出租方則與原準則一樣，還是區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃
2021-09-06 16:44:30
你好，具體業(yè)務(wù)能說下嗎
2019-07-02 10:14:48
您好，第一小問可以參考下次例題
2020-08-04 12:19:28
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