請(qǐng)問個(gè)人出租商業(yè)性質(zhì)的房屋給公司,個(gè)稅是怎么計(jì)算的。
沫沫
于2019-10-30 09:59 發(fā)布 ??2036次瀏覽
- 送心意
郭老師
職稱: 初級(jí)會(huì)計(jì)師
2019-10-30 10:01
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2019-10-30 10:01:02

同學(xué)你好
看這個(gè)表哦
2024-11-26 13:58:54

需要繳納增值稅、城建稅 、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、個(gè)稅、印花稅、房產(chǎn)稅。
2018-07-20 13:05:38

我這里有稅率表 您參考下
2021-05-28 11:29:36

個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入,在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí),應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用(注意順序):
財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi):稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅(對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅)、城建稅(7%\5%\1%)、房產(chǎn)稅(4%)、教育費(fèi)附加(3%)
由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用(每次800元為限,一次扣不完的,可在以后期扣除)
稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn):800元或20%
適用稅率:20%;個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)出租居民住房,稅率10%。
公式:
①每次收入不超4000元的:應(yīng)納稅所得額=收入-稅-修繕費(fèi)用(800為限)-800(費(fèi)用額)
②每次收入超過4000元的:應(yīng)納稅所得額=(收入-稅-修繕費(fèi)用)×(1-20%)
2016-07-04 14:39:23
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