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送心意

bamboo老師

職稱注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師

2019-10-29 20:02

您好
如果房產(chǎn)是公司的話 需要繳納房產(chǎn)稅
(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的 
  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) 
  (2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的 
  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

蕾妹 追問

2019-10-29 20:03

按第一個計算方式繳納的也是每年都需要繳納?

bamboo老師 解答

2019-10-29 20:04

是的 每年都需要繳納的

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相關(guān)問題討論
您好 如果房產(chǎn)是公司的話 需要繳納房產(chǎn)稅 (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的   應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)  ?。?)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的   應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)
2019-10-29 20:02:02
一、根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》((1986)財稅地字第8號)規(guī)定:“十四、根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。因此,個人出租房屋,應(yīng)按租金收入全額征收房產(chǎn)稅。個別確實無法確定租金收入額的,可由當(dāng)?shù)刎敹惒块T核定征稅?!? 二、根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第三款規(guī)定:“對個人出租住房,不區(qū)分用途,......按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅?!?/div>
2016-04-08 15:21:05
你好,房產(chǎn)原值是包括土地價款的,只不過宗地容積率低于0.5的話,按照建筑面積兩倍所對應(yīng)土地面積并入原值中,公式就你寫的那個
2021-12-02 16:57:50
你好!房產(chǎn)稅按租金12%繳納。土地使用稅一般是多少錢一個平方,但是每個地方不同。
2018-06-29 16:40:05
同學(xué)你好,對外出租是按投資性房地產(chǎn)核算;
2020-11-23 11:09:21
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