貪玩的櫻桃 追問

2019-10-29 13:48

樸老師您好，是這樣的。老板創(chuàng)立公司的時(shí)候?qū)Ψ慨a(chǎn)的歸屬沒有想清楚，直接就把自己的房產(chǎn)投入公司了，而且辦理了工商登記。我理解應(yīng)該是投資進(jìn)公司的?，F(xiàn)在老板讓我想一個(gè)方案，在合法合規(guī)的情況下，將這個(gè)固定資產(chǎn)從公司賬面上撤出，（是不是可以視同撤資？）然后不要有法律和財(cái)務(wù)上的風(fēng)險(xiǎn)就行，稅能少交一點(diǎn)就少交一點(diǎn)，看看有什么好的辦法。因?yàn)榇_實(shí)是老板當(dāng)時(shí)相關(guān)的意識比較淡薄，直接把自己的資產(chǎn)劃入公司，才會導(dǎo)致這種情況。能麻煩老師幫忙解答一下嗎？

樸老師 解答

2019-10-29 13:55

那這個(gè)就是撤資了哦

貪玩的櫻桃 追問

2019-10-29 14:36

嗯嗯是的，請問要做什么會計(jì)處理呢？還有要發(fā)生什么相關(guān)的稅費(fèi)？

樸老師 解答

2019-10-29 14:41

直接紅沖就可以了

貪玩的櫻桃 追問

2019-10-29 14:49

不需要繳納稅款么？我感覺撤資是不是會視同公司向個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，公司需要繳納土地增值稅，增值稅，個(gè)人需要繳納契稅等？

貪玩的櫻桃 追問

2019-10-29 14:50

我是不是可以在企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則案例或者哪里看到類似的處理的方法么？老板要求我要找到官方的指導(dǎo)案例，他怕有風(fēng)險(xiǎn)。謝謝樸老師！

樸老師 解答

2019-10-29 14:52

房產(chǎn)過戶的話是需要交稅的，這個(gè)避免不了

貪玩的櫻桃 追問

2019-10-29 14:56

老師您好，這個(gè)房產(chǎn)額的所有權(quán)是公司的，錢是我老板自己用個(gè)人的錢購買的……糾結(jié)的地方就是，用個(gè)人的錢買了公司的不動產(chǎn)，不動產(chǎn)歸屬于公司名下……現(xiàn)在想要從賬面上撤下來……老師這是一些補(bǔ)充的情況，您看一下會不會對原來直接紅字沖銷的結(jié)論產(chǎn)生影響？

樸老師 解答

2019-10-29 15:19

你好，這個(gè)不行的哦，房產(chǎn)變更的話需要交稅的

貪玩的櫻桃 追問

2019-10-29 16:05

那需要繳納哪些稅款呢？對于公司和自然人兩方面？請教一下樸老師

樸老師 解答

2019-10-29 16:26

增值稅和房產(chǎn)稅還有契稅

貪玩的櫻桃 追問

2019-10-29 17:15

好的，謝謝老師！

樸老師 解答

2019-10-29 17:17

滿意請給五星好評，謝謝