稅務(wù)1里101頁(yè)個(gè)人出租住房按5%的征收率減按1.5%計(jì)算，而127頁(yè)其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入月分?jǐn)偽闯^(guò)10萬(wàn)元免征增值稅

答： 你好，你最好把這兩個(gè)結(jié)論分別記住就可以

老師，你好！我想問(wèn)問(wèn)如何看待下面這兩個(gè)規(guī)定：1. 個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算納稅；2. 其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅。按照上述兩個(gè)規(guī)定，我是否可以理解成按月收的話就繳納1.5%的增值稅，如果一次性收取幾個(gè)月的租金的話，只要分?jǐn)偤蟛怀^(guò)10萬(wàn)元，增值稅就是0？這就存在稅務(wù)籌劃的空間，對(duì)嗎？謝謝！

答： 您好，按照上述兩個(gè)規(guī)定，不能理解成按月收的話就繳納1.5%的增值稅，如果一次性收取幾個(gè)月的租金的話，只要分?jǐn)偤蟛怀^(guò)10萬(wàn)元，增值稅就是0，不存在稅務(wù)籌劃的空間。按月收取的時(shí)候，月不超過(guò)10萬(wàn)元的，增值稅也是0。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，按月平攤不超過(guò)10萬(wàn)元，免征增值稅，但在這個(gè)要求內(nèi)如果承租人要求出租方到稅局代開(kāi)個(gè)發(fā)票的話，那開(kāi)票的稅率怎么計(jì)算

答： 你好，代開(kāi)專(zhuān)票的增值稅稅率是5%。