@晴天^_^ 追問

2019-10-22 14:15

但是產(chǎn)權(quán)證上的那個(gè)單位老板不讓開，然后我們只能以自己個(gè)人名義向稅務(wù)所代開了發(fā)票。

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 14:16

這個(gè)代開的發(fā)票我們稅也自己交的。

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 14:17

這個(gè)以自己個(gè)人名義代開票的跟個(gè)人所得稅有關(guān)系嗎？

軼塵老師 解答

2019-10-22 14:17

這種操作有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 因?yàn)榘l(fā)票內(nèi)容和實(shí)際不相符

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 14:20

老師我們以前就是這樣開票的，

軼塵老師 解答

2019-10-22 14:33

開票沒問題  稅也可以交  但是如果稅務(wù)局細(xì)查房產(chǎn)證  發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人不是開票人  就會(huì)認(rèn)為此發(fā)票無效

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 14:48

那要是房東以公司名義不肯開票，那怎么辦？

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 14:49

那我是不是要讓稅務(wù)所以個(gè)人名義代開了？

軼塵老師 解答

2019-10-22 14:53

你們以房東個(gè)人名義去代開

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 15:03

那房東名義的話他個(gè)人所得稅怎么辦的？

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 15:13

現(xiàn)在個(gè)人所得稅全國都聯(lián)網(wǎng)了。你個(gè)人一有收入都知道的吧？

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 15:13

房東不愿意交稅

軼塵老師 解答

2019-10-22 15:20

所有稅款你公司承擔(dān)

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 15:22

開80萬的發(fā)票，個(gè)人所得稅要交多少呀

軼塵老師 解答

2019-10-22 15:24

1.個(gè)人所得稅： 租金*(1-20%)*20%
2.房產(chǎn)稅：租金*12%
3.增值稅及附加：個(gè)人月收入小于10萬的 免稅

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 16:32

哦！老師那我要是開80萬的發(fā)票的話，交個(gè)人所得稅的話是不是稅率要最高檔的稅率了？30%的？

軼塵老師 解答

2019-10-22 16:33

租賃所得的個(gè)稅：
個(gè)人所得稅： 租金*(1-20%)*20%

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 16:34

1-20%是什么意思？

軼塵老師 解答

2019-10-22 16:55

減去扣除的金額  原價(jià)的20%