個人出售辦公用地的房子原價50萬，售價55萬，要交多少稅

答： 您好，您原來購買的時候有沒有抵扣增值稅，還有已經(jīng)折舊多少了

5. 填空題5日，向雙德公司出售辦公桌80張，每張售價760元；辦公椅300把，每把520元。貨款尚未收到，見原憑7-5-1、原憑7-5-2。借： 貸：

答： 你好；? ?借應(yīng)收賬款 貸主營業(yè)務(wù)收入； 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅；? 借主營業(yè)務(wù)成本 貸庫存商品??

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

如果有原購房發(fā)票、契稅完稅憑證原件等資料怎么處理？沒有又怎么處理？愿意進(jìn)行房產(chǎn)評估怎么處理？不愿意提供又怎么處理？

答： 您好！企業(yè)銷售購置的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法繳納”銷售不動產(chǎn)“稅目營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加，印花稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅。根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）的規(guī)定，單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。因此，企業(yè)銷售舊房，能夠提供原購房發(fā)票的，以全部收入減去不動產(chǎn)購置原價后的余額為營業(yè)額申報繳納營業(yè)稅；不能提供原購房發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)按全部轉(zhuǎn)入收入為營業(yè)額申報繳納營業(yè)稅。企業(yè)銷售舊房，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地增值稅暫行條例》及《實施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行房產(chǎn)評估，依法計算增值額、增值率和應(yīng)納稅額。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號）的規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，《條例》第六條第（一）、（三）項規(guī)定的扣除項目的金額，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。對納稅人購房時繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除，但不作為加計5%的基數(shù)。對于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，既沒有評估價格，又不能提供購房發(fā)票的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第35條的規(guī)定，實行核定征收。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財稅[2006]162號）的規(guī)定，對商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。