8月轉(zhuǎn)讓2015年無償受贈(zèng)的房屋，取得不含稅收入780000元，已知該房屋的實(shí)際價(jià)值500000元，受贈(zèng)和轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅費(fèi)120000元（不含增值稅和個(gè)人所得稅）。這個(gè)題算個(gè)人所得稅為什么可以扣除房屋的實(shí)際價(jià)值？？房屋是無償受贈(zèng)的，并沒有花費(fèi)成本呀

答： 你好，同學(xué)。 你現(xiàn)在是按轉(zhuǎn)讓所得完稅，什么叫轉(zhuǎn)讓所得，就是你這個(gè)房子賺取部分。 你之前獲得沒有取得成本那是之前的事，是兩回事 你之前無償獲得，是按其他偶爾所得交稅，兩回事

（13）受贈(zèng)人無償受贈(zèng)房屋①（房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值－贈(zèng)與過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)）×20%②（轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入－原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購置成本－贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)）×20%問題——老師好！從以上二個(gè)公式來看，房屋從受贈(zèng)到賣出這個(gè)過程有存在重復(fù)交稅的，是嗎？

答： 您好，如果贈(zèng)予合同上標(biāo)明的價(jià)值與原采購人取得時(shí)的實(shí)際購置成本一致的話不存在重復(fù)征稅，如果高于，則有部分重復(fù)征稅的情況

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

對(duì)受贈(zèng)人無償受贈(zèng)房屋計(jì)征個(gè)稅時(shí)，應(yīng)納稅所得額是，房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)格，減支付相關(guān)稅費(fèi)。沒有考慮房屋原值的。答案是房價(jià)過低，可以核定征收。是這樣的嗎？那再次轉(zhuǎn)讓，如果轉(zhuǎn)讓價(jià)過低，也可以核定嗎？

答： 你好！是的。稅務(wù)局是可以給核定的