
8月轉(zhuǎn)讓2015年無償受贈(zèng)的房屋,取得不含稅收入780000元,已知該房屋的實(shí)際價(jià)值500000元,受贈(zèng)和轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅費(fèi)120000元(不含增值稅和個(gè)人所得稅)。這個(gè)題算個(gè)人所得稅為什么可以扣除房屋的實(shí)際價(jià)值??房屋是無償受贈(zèng)的,并沒有花費(fèi)成本呀
答: 你好,同學(xué)。 你現(xiàn)在是按轉(zhuǎn)讓所得完稅,什么叫轉(zhuǎn)讓所得,就是你這個(gè)房子賺取部分。 你之前獲得沒有取得成本那是之前的事,是兩回事 你之前無償獲得,是按其他偶爾所得交稅,兩回事
(13)受贈(zèng)人無償受贈(zèng)房屋①(房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值-贈(zèng)與過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi))×20%②(轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入-原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購置成本-贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi))×20%問題——老師好!從以上二個(gè)公式來看,房屋從受贈(zèng)到賣出這個(gè)過程有存在重復(fù)交稅的,是嗎?
答: 您好,如果贈(zèng)予合同上標(biāo)明的價(jià)值與原采購人取得時(shí)的實(shí)際購置成本一致的話不存在重復(fù)征稅,如果高于,則有部分重復(fù)征稅的情況
我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
對(duì)受贈(zèng)人無償受贈(zèng)房屋計(jì)征個(gè)稅時(shí),應(yīng)納稅所得額是,房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)格,減支付相關(guān)稅費(fèi)。沒有考慮房屋原值的。答案是房價(jià)過低,可以核定征收。是這樣的嗎?那再次轉(zhuǎn)讓,如果轉(zhuǎn)讓價(jià)過低,也可以核定嗎?
答: 你好!是的。稅務(wù)局是可以給核定的

