8月轉(zhuǎn)讓2015年無償受贈的房屋，取得不含稅收入780000元，已知該房屋的實(shí)際價值500000元，受贈和轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅費(fèi)120000元（不含增值稅和個人所得稅）。這個題算個人所得稅為什么可以扣除房屋的實(shí)際價值？？房屋是無償受贈的，并沒有花費(fèi)成本呀

答： 你好，同學(xué)。 你現(xiàn)在是按轉(zhuǎn)讓所得完稅，什么叫轉(zhuǎn)讓所得，就是你這個房子賺取部分。 你之前獲得沒有取得成本那是之前的事，是兩回事 你之前無償獲得，是按其他偶爾所得交稅，兩回事

（13）受贈人無償受贈房屋①（房地產(chǎn)贈與合同上標(biāo)明的贈與房屋價值－贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費(fèi)）×20%②（轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入－原捐贈人取得該房屋的實(shí)際購置成本－贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費(fèi)）×20%問題——老師好！從以上二個公式來看，房屋從受贈到賣出這個過程有存在重復(fù)交稅的，是嗎？

答： 您好，如果贈予合同上標(biāo)明的價值與原采購人取得時的實(shí)際購置成本一致的話不存在重復(fù)征稅，如果高于，則有部分重復(fù)征稅的情況

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

對受贈人無償受贈房屋計征個稅時，應(yīng)納稅所得額是，房地產(chǎn)贈與合同上標(biāo)明的贈與房屋價格，減支付相關(guān)稅費(fèi)。沒有考慮房屋原值的。答案是房價過低，可以核定征收。是這樣的嗎？那再次轉(zhuǎn)讓，如果轉(zhuǎn)讓價過低，也可以核定嗎？

答： 你好！是的。稅務(wù)局是可以給核定的