LTH 追問

2019-10-12 16:19

不需要計(jì)入房產(chǎn)原值吧？

LTH 追問

2019-10-12 16:20

就是不計(jì)入廠房造價(jià)里的吧？

陳詩晗老師 解答

2019-10-12 16:40

車間、化驗(yàn)室，需要，這些都是構(gòu)成你房子的一部分

LTH 追問

2019-10-12 18:19

我迷惑了，在生產(chǎn)廠房里新建的化驗(yàn)室和車間辦公室到底是計(jì)入固定資本_生產(chǎn)設(shè)備呢還是計(jì)入固定資產(chǎn)_廠房？

陳詩晗老師 解答

2019-10-12 18:20

首先，你的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)都有可能成為你的固定資產(chǎn)。
那么你要不要計(jì)入房產(chǎn)原值，這是根據(jù)你實(shí)際情況，如果這此能夠 單獨(dú)處理，你可以單獨(dú)處理。
但是你在計(jì)房產(chǎn)稅時(shí)，是要加一起計(jì)算的

LTH 追問

2019-10-12 18:21

老師前面講進(jìn)入固定資產(chǎn)一生產(chǎn)設(shè)備，后面又說進(jìn)入固定資產(chǎn)一廠房，我真的迷糊了

陳詩晗老師 解答

2019-10-12 18:22

固定資產(chǎn)一般的設(shè)置二級科目 永遠(yuǎn) 都只有兩個(gè) ，生產(chǎn)設(shè)備 辦公設(shè)備
你這廠房是這兩個(gè) 二級下的三級科目

LTH 追問

2019-10-12 18:24

是這么回事，計(jì)入廠房原值每年會(huì)交房產(chǎn)稅，如果把修建的化驗(yàn)室，機(jī)修房，車間辦公室做為生產(chǎn)設(shè)備稅務(wù)方面能允許嗎？

陳詩晗老師 解答

2019-10-12 18:26

你不管會(huì)計(jì)上如何處理
你這房產(chǎn)稅計(jì)算時(shí)都是要加進(jìn)去 計(jì)算的

LTH 追問

2019-10-12 18:37

機(jī)器設(shè)備或者生產(chǎn)設(shè)備是不需要計(jì)入房屋價(jià)值

陳詩晗老師 解答

2019-10-12 18:46

如果是設(shè)備，可以移動(dòng)的不需要，
但你上面說的什么實(shí)驗(yàn)室、車間這些是需要的

LTH 追問

2019-10-12 18:53

那我們廠房里還修的有靜養(yǎng)室是供產(chǎn)品發(fā)酵的，是產(chǎn)品生產(chǎn)的必要步驟，這個(gè)靜養(yǎng)室是不能移動(dòng)的，是不是也要計(jì)入房產(chǎn)原值中，我設(shè)計(jì)的是計(jì)入生產(chǎn)設(shè)備中而不計(jì)入房屋價(jià)值中，我們是生產(chǎn)蒸壓加氣磚

陳詩晗老師 解答

2019-10-12 18:56

是的，房產(chǎn)稅計(jì)稅原值里面明確規(guī)定了，相關(guān)能移動(dòng)，只能依附于房子的要計(jì)入原價(jià)

LTH 追問

2019-10-12 19:16

我們的生產(chǎn)工藝是粉碎一配料一澆注一靜養(yǎng)一蒸壓，最后出成品，靜養(yǎng)也計(jì)入房屋原值中??？這個(gè)靜養(yǎng)室是修在廠房里面的，確實(shí)是不能移動(dòng)的，是不能計(jì)入固定資產(chǎn)一生產(chǎn)設(shè)備嗎？

LTH 追問

2019-10-12 19:17

那我的理解，就是只要修在廠房里不能移動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)都需要計(jì)入廠房原值中？

LTH 追問

2019-10-12 19:26

而有些不動(dòng)產(chǎn)雖然是修在廠房里面的，但是是可以單獨(dú)計(jì)價(jià)的，是不是也需要計(jì)入廠房原值中？

陳詩晗老師 解答

2019-10-12 19:27

不要糾結(jié)了，你可以看一下房產(chǎn)稅的具體規(guī)定細(xì)則，里面有明確的規(guī)定，哪些計(jì)原值哪些不計(jì)