請(qǐng)問(wèn)下，我8月10日收到1年房租12萬(wàn)，我今年要確認(rèn)多少收入呢？

許老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師

2019-10-10 18:03

今年確認(rèn)的收入=12/（1+增值稅稅率）*5/12（或者更精確些，可以按天計(jì)算的）

Pluto 追問(wèn)

2019-10-11 09:01

那我對(duì)應(yīng)的成本是折舊，我做的19年收入是按5個(gè)月來(lái)，成本怎么算呢？是8月開(kāi)始出租的，8月的成本呢？

許老師解答

2019-10-11 09:06

如果租房不是公司主業(yè)的話，折舊對(duì)應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，就可以了。折舊的計(jì)算，可以采用年限平均法等方法的。

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