我公司（小規(guī)模）從甲企業(yè)（一般）手中承包了一棟寫字樓與一部分臨街門面（產(chǎn)權(quán)屬于甲企業(yè)），按合同約定每年向該企業(yè)繳納1000萬的房屋租賃費，房屋發(fā)票由甲公司直接開具；部分不需要發(fā)票的租客租金直接進到我公司賬戶并做了無票收入確認，報稅時，門面與寫字樓的稅率分別是多少？今年10月份，我公司將寫字樓的負1-2層租賃給一家早教培訓機構(gòu)，一次性收到14個月房租（含免租期8個月）共計240萬，因今年我司應向甲公司繳納的費用僅剩80萬，所以這240萬的發(fā)票由我公司直接開具可以嗎？稅率是多少？謝謝老師

答： 不動產(chǎn)租賃，一般納稅人是9%小規(guī)模是5%

老師 公司租的寫字樓用來當做辦公場所交不交契稅呀？

答： 不用繳納契稅，產(chǎn)權(quán)沒有轉(zhuǎn)移。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房屋租賃的稅費怎么計算(小規(guī)模公司)

答： 同學您好，增值稅是5%計算，還有房產(chǎn)稅是12%，