請(qǐng)教一個(gè)問題：老板個(gè)人名義買了一個(gè)工業(yè)用房，現(xiàn)在需要辦理房產(chǎn)證，都需要交納哪些稅，稅率是多少，怎么計(jì)算呢？如果這個(gè)房子出租給公司使用的話，賬務(wù)怎么做？

答： 你好同學(xué)，你們老板交的是契稅，其它稅不交，一般是按面積交，出售方交增值稅這些。|如果是出租給公司用，就要讓老板這邊直接給對(duì)方開發(fā)票（稅務(wù)代開）

請(qǐng)教一個(gè)問題：老板個(gè)人名義買了一個(gè)工業(yè)用房，現(xiàn)在需要辦理房產(chǎn)證，都需要交納哪些稅，稅率是多少，怎么計(jì)算呢？如果這個(gè)房子出租給公司使用的話，賬務(wù)怎么做？

答： 買商品房，辦理房產(chǎn)證時(shí)要交： （一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1。5-2。5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0。05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0。 5% 買賣雙方各交0。25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元 （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0。 2-0．5% 2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0。1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0。03% 4、抵押登記費(fèi)，100元 你們付租金直接計(jì)入費(fèi)用

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

出租車庫需要交納房產(chǎn)稅嗎

答： 您好，一般情況下，出租車庫需要交納房產(chǎn)稅的。