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風(fēng)老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,CISA

2019-10-08 10:23

個(gè)人出租住房共涉及增值稅1.5%、城市維護(hù)建設(shè)稅7%或5%、個(gè)人所得稅10%（月租金超過4000）、房產(chǎn)稅4%、教育費(fèi)附加3%、地方教育附加2%。
如果年租金5萬(wàn)，上述稅費(fèi)合計(jì)=714.29+50+1971.43+3766.43=6502.15

龍 追問

2019-10-08 10:31

怎么算的能寫詳細(xì)點(diǎn)嗎？

龍 追問

2019-10-08 10:32

如果月租未達(dá)到4000要交個(gè)人所得稅嗎？

風(fēng)老師 解答

2019-10-08 10:34

增值稅為：50000÷（1+5%）×1.5%=714.29元
城市維護(hù)建設(shè)稅為：714.29×7%=50元
房產(chǎn)稅為：（50000-714.29）×4% =1971.43元
個(gè)人所得稅（（50000-714.29-50-1971.43）÷12-800）×10%×12=3766.43元
財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次（月）收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元為應(yīng)納稅所得額。

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房租租賃發(fā)票的稅率通常是6%，而汽車租賃發(fā)票的稅率則根據(jù)不同的國(guó)家和地區(qū)而有所不同。例如，在中國(guó)大陸，汽車租賃發(fā)票的稅率通常是3.5%，而在香港，汽車租賃發(fā)票的稅率通常是5%。此外，如果汽車是由租賃公司提供，租賃費(fèi)也可能會(huì)被視為服務(wù)稅，并且該稅率也可能會(huì)有所不同。
2023-03-23 13:29:56
增值稅1%，附加稅6%，個(gè)稅20%。 下個(gè)月開發(fā)票，增值稅附加稅不需要繳納。
2022-03-31 12:11:06
你好，公司有5%稅率的租賃發(fā)票填寫9Ｂ
2019-07-09 11:24:33
不動(dòng)產(chǎn)租賃是的 一般9% 小規(guī)模5%
2019-07-09 13:14:03
你好，請(qǐng)問是一般納稅人嗎？
2021-06-22 16:25:57
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