老師，我們是房地產(chǎn)企業(yè)，因無法修改備案價，目前銷售價低于備案價的政府允許的折扣，為了能通過網(wǎng)簽系統(tǒng)，我們按照高于備案價的合同簽約，跟客戶協(xié)商先按高于備案價的金額付款，等通過網(wǎng)簽系統(tǒng)后，給客戶返現(xiàn)！這樣操作，我想問返現(xiàn)，客戶是否需要給我們開發(fā)票，客戶是否需要繳納個人所得稅！舉例：最低備案價100萬，實際賣給客戶80萬，客戶先付款100萬，網(wǎng)簽通過后，再退給客戶20萬！如何操作客戶可以不交個稅！業(yè)務實質(zhì)是我們銷售了80萬

答： 同學你好 你們付出去的錢肯定要有發(fā)票的 開發(fā)票就要交個稅

你好，房地產(chǎn)企業(yè)借用股東的錢，是付利息的，那么付的利息沒給開發(fā)票，請問若去開利息票，這個稅要怎么交，，個人所得稅怎么

答： 你好，利息收入稅率20%，由你公司代扣代繳，現(xiàn)在開發(fā)票稅局不收個稅了

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

我是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)在我要計提扣除個人所得稅的分錄怎么做

答： 個稅在發(fā)放工資時扣繳，分錄如下； 借；應付職工薪酬-工資 貸；銀行存款 貸；應交稅費-應交個人所得稅