請(qǐng)問(wèn)審計(jì)讓我們提供基準(zhǔn)日評(píng)估申報(bào)明細(xì)表是什么意思???
干凈的豆芽
于2019-09-25 09:06 發(fā)布 ??2718次瀏覽
- 送心意
三寶老師
職稱(chēng): 高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2019-09-25 09:20
法定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受客戶的委托評(píng)估任務(wù)后,確定委托評(píng)估對(duì)象于某一日的公允價(jià)值。估價(jià)對(duì)象在評(píng)估確定的時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值,這個(gè)時(shí)間點(diǎn)就是評(píng)估基準(zhǔn)日,精確到某年某月某日。
評(píng)估基準(zhǔn)日的選?。?br/>(1) 轉(zhuǎn)讓評(píng)估所選基準(zhǔn)日必須是權(quán)益有效期內(nèi);所選基準(zhǔn)日應(yīng)與評(píng)估工作時(shí)間不遠(yuǎn)于2個(gè)月;基準(zhǔn)日原則上應(yīng)選在年底、月底。
(2) 礦業(yè)權(quán)評(píng)估選取基準(zhǔn)日應(yīng)考慮方便資料的收集、評(píng)估計(jì)算及與相關(guān)行為等銜接。
(3) 礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)果備案或確認(rèn)申請(qǐng)應(yīng)在評(píng)估基準(zhǔn)日起半年內(nèi)提交。
資產(chǎn)評(píng)估是為特定的經(jīng)濟(jì)行為服務(wù)的,選擇評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)有利于評(píng)估結(jié)果有效地服務(wù)于評(píng)估目的。 資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格進(jìn)行估算。這一時(shí)點(diǎn)通常以“日”來(lái)表示,被稱(chēng)作評(píng)估基準(zhǔn)日,又稱(chēng)估價(jià)期日。它是確定資產(chǎn)狀況和資產(chǎn)價(jià)值的基準(zhǔn)時(shí)間,也是評(píng)估結(jié)論開(kāi)始成立的一個(gè)特定時(shí)日。
一、資產(chǎn)評(píng)估必須確定評(píng)估基準(zhǔn)日
事物是在不斷發(fā)展變化的,資產(chǎn)的自然屬性、企業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不斷變化決定了企業(yè)資產(chǎn)每時(shí)每刻無(wú)不處在運(yùn)動(dòng)和變化之中,資產(chǎn)的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、形態(tài)亦不可能長(zhǎng)期保持不變,資產(chǎn)的價(jià)格也會(huì)隨時(shí)間的變化而波動(dòng)。但資產(chǎn)評(píng)估是確定資產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)的靜態(tài)價(jià)值,并非確定資產(chǎn)每時(shí)每刻的價(jià)值變動(dòng)過(guò)程和變動(dòng)趨勢(shì)。這正是資產(chǎn)評(píng)估與其他財(cái)務(wù)分析和價(jià)格管理的區(qū)別所在,即資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性特點(diǎn)的表現(xiàn)。從資產(chǎn)評(píng)估的目的來(lái)看,資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)于產(chǎn)權(quán)變動(dòng),服務(wù)于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)中發(fā)生的各類(lèi)經(jīng)濟(jì)行為,這些經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生都有一個(gè)時(shí)間點(diǎn),如工商注冊(cè)登記日、聯(lián)營(yíng)或合資合同的簽定日、抵押貸款協(xié)議的簽定日、經(jīng)濟(jì)糾紛的發(fā)生日等等,各相關(guān)當(dāng)事人所關(guān)心的也正是這一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)價(jià)值,至于以前的價(jià)格如何,對(duì)變動(dòng)后的產(chǎn)權(quán)所有人來(lái)說(shuō)并不重要,至于未來(lái)價(jià)格變動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),新的產(chǎn)權(quán)持有人也理應(yīng)有承擔(dān)的心理準(zhǔn)備,即便是要預(yù)測(cè)未來(lái)價(jià)格,也需要確定未來(lái)的基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn),否則評(píng)估師將無(wú)從著手,報(bào)告的使用人也會(huì)無(wú)所適從。因此,為了便于資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)際操作,便于報(bào)告使用人對(duì)評(píng)估結(jié)果的合理利用,在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)必須確定評(píng)估基準(zhǔn)日。





干凈的豆芽 追問(wèn)
2019-09-25 10:00
三寶老師 解答
2019-09-25 10:10
干凈的豆芽 追問(wèn)
2019-09-25 10:19
三寶老師 解答
2019-09-25 10:20