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小洪老師
職稱： CMA,財務分析,cfa一級和二級
2019-09-24 17:02
你好，借固定資產(chǎn)-商品車，貸銀行存款，后續(xù)折舊計入制造費用或者間接費用，借制造費用-折舊費用，貸累計折舊
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你好，借固定資產(chǎn)-商品車，貸銀行存款，后續(xù)折舊計入制造費用或者間接費用，借制造費用-折舊費用，貸累計折舊
2019-09-24 17:02:06
如果不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的話，是固定資產(chǎn)
2018-11-10 09:53:52
你好，增值稅的計算式售價/1'o3
2019-06-30 15:07:31
你好，同學。
首先是增值稅9%或5%
附加稅是增值稅的12%
印花稅萬分之5
土地增值稅
所得稅
只是在交增值稅的時候，之前購進的原價可以扣除
2019-10-15 18:06:32
你好，一、增值稅繳納
納稅規(guī)定:
個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額,向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關申報納稅. 應納稅款=含稅銷售額÷(1%2B5%)×1.5%
稅收優(yōu)惠:
其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn),取得的租金收入可在租金對應的租賃期內(nèi)平均分攤,分攤后的月租金收入不超過3萬元的,可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策.
政策依據(jù):
1、國家稅務總局關于發(fā)布《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務總局公告2016年第16號)第四條(二)、第八條(一)
2、國家稅務總局《關于營改增試點若干征管問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第53號)第二條
二、教育費附加
納稅規(guī)定:
以增值稅稅額為計稅依據(jù),按適用稅率3%繳納教育費附加.
稅收優(yōu)惠:
根據(jù)相關規(guī)定如果月銷售額或營業(yè)額不超過10萬元(按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過30萬元)的繳納義務人.將免征教育費附加、地方教育附加.
政策依據(jù):
財政部 國家稅務總局關于擴大有關政府性基金免征范圍的通知(財稅〔2016〕12號)
三、城市維護建設稅繳納
納稅規(guī)定:
以增值稅稅額為計稅依據(jù),按適用稅率繳納城市建設維護稅.納稅人所在地在市區(qū)的,稅率為7%;所在地在縣城、鎮(zhèn)(縣、市屬鎮(zhèn)的),稅率為5%;所在地不在市區(qū).縣城或鎮(zhèn)(縣、市屬鎮(zhèn))的稅率為1%.
稅收優(yōu)惠:
其他個人免征增值稅的,同時免征城市維護建設稅.
四、印花稅
納稅規(guī)定:
財產(chǎn)租賃,按租賃金額1‰貼花,稅額不足1元,按1元貼花.
稅收優(yōu)惠:
對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅.
政策依據(jù):
財政部 國家稅務總局《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)
個人出租房屋稅收優(yōu)惠有哪些?
五、房產(chǎn)稅
納稅規(guī)定:
住房出租適用從租計征房產(chǎn)稅,按房產(chǎn)的租金收入計征,適用稅率為12%.
稅收優(yōu)惠:
對個人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅.
政策依據(jù):
財政部 國家稅務總局《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)
六、個人所得稅
納稅規(guī)定:
財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額.個人所得稅適用比例稅率,稅率為百分之二十.
稅收優(yōu)惠:
對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅.
政策依據(jù):
財政部 國家稅務總局《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)
七、城鎮(zhèn)土地使用稅
納稅規(guī)定:
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額.按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應納稅額.
稅收優(yōu)惠:
對個人出租住房,不區(qū)分用途,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.
政策依據(jù):
財政部 國家稅務總局《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)
2020-03-29 16:14:41
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