天藍(lán) 追問

2019-09-24 09:52

房子賣的時(shí)候是毛坯房，價(jià)格也是毛坯價(jià)格，后期免費(fèi)給客戶裝修，從增值稅角度來說，會(huì)不會(huì)存在價(jià)格過低要重新核定價(jià)格的問題

鄒老師 解答

2019-09-24 10:07

你好，是有可能被稅局認(rèn)定為交易價(jià)格偏低，可能重新核定計(jì)稅價(jià)格的

天藍(lán) 追問

2019-09-24 10:09

那可以把裝修費(fèi)計(jì)入開發(fā)成本嗎

鄒老師 解答

2019-09-24 10:20

你好，是通過開發(fā)成本核算的

天藍(lán) 追問

2019-09-24 10:46

是把裝修費(fèi)結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)成本科目嗎

天藍(lán) 追問

2019-09-24 10:46

什么節(jié)點(diǎn)結(jié)轉(zhuǎn)呢

鄒老師 解答

2019-09-24 10:48

你好，在房屋沒有完工之前，都是可以計(jì)入開發(fā)成本核算的

天藍(lán) 追問

2019-09-24 10:50

房子已經(jīng)出售，之前問這個(gè)問題，咱的答復(fù)是記到銷售費(fèi)用-裝修費(fèi)

鄒老師 解答

2019-09-24 10:51

你好，房子已經(jīng)銷售，銷售之后發(fā)生的裝修費(fèi)是計(jì)入銷售費(fèi)用核算的

天藍(lán) 追問

2019-09-24 10:53

記到銷售費(fèi)用的裝修費(fèi)還用結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)成本嗎

鄒老師 解答

2019-09-24 10:54

你好
如果是先銷售，后裝修，計(jì)入銷售費(fèi)用核算
如果是先裝修，后銷售，計(jì)入開發(fā)成本核算