房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自己開發(fā)未出售的商鋪辦理了房產(chǎn)證，辦成公司名下。然后進(jìn)行銷售賣給自然人。是否視為二手房交易？如何征稅？

樸老師

職稱：會(huì)計(jì)師

2019-09-24 09:23

你好，是二手房的哦，賣出的話繳納增值稅附加稅所得稅房產(chǎn)稅契稅

聽，花開的聲音追問

2019-09-24 09:25

土地增值稅涉及嗎？

聽，花開的聲音追問

2019-09-24 09:26

計(jì)稅價(jià)格，是接銷售合同金額

聽，花開的聲音追問

2019-09-24 09:26

是否走存量房評(píng)估系統(tǒng)

樸老師解答

2019-09-24 09:31

房地產(chǎn)賣出的話是要交的，具體看稅局給你們的核定稅種有沒有

精選問題

老師，請(qǐng)問一下，公司辦公室是租的，現(xiàn)在產(chǎn)生裝修材料問

計(jì)入在建工程，完工后轉(zhuǎn)長期待攤費(fèi)用答
老師，請(qǐng)教一個(gè)問題1.公司一個(gè)月的銀行付款手續(xù)費(fèi) 問

控制銀行付款手續(xù)費(fèi)：優(yōu)先用低成本付款方式（如普通網(wǎng)銀、批量付款），與銀行協(xié)商降費(fèi)率，集中處理付款減少筆數(shù)，優(yōu)化賬戶結(jié)構(gòu)。降低美元手續(xù)費(fèi)：對(duì)比選擇低成本外匯渠道（如第三方平臺(tái)），合并多筆付款減少固定費(fèi)用，與銀行協(xié)商外匯費(fèi)率優(yōu)惠。答
我們公司是制作圖書的生產(chǎn)企業(yè)，老板為了拿高新補(bǔ) 問

同學(xué)你好，沒有實(shí)際研發(fā)活動(dòng)，即沒有費(fèi)用發(fā)生，沒有業(yè)務(wù)發(fā)生，那如何歸集呀，沒辦法歸集。會(huì)計(jì)也沒辦法硬做呀，退一萬步說，賬能硬做，那業(yè)務(wù)呢，沒辦法無中生有呀。答
請(qǐng)問敬老院的國家補(bǔ)貼性的企業(yè) 怎么申報(bào)企業(yè)所得問

借：銀行存款貸：營業(yè)外收入填在營業(yè)外收入里面就可以答
想請(qǐng)問一下外貿(mào)型企業(yè)什么情況下需要開發(fā)票問

做內(nèi)銷時(shí)，通常要開發(fā)票答

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