中華村第一注冊會計師 追問

2019-09-20 11:29

租金是簡易計征嘛

鄒老師 解答

2019-09-20 11:30

你好，如果是一般納稅人，是按一般計稅的

中華村第一注冊會計師 追問

2019-09-20 12:08

2018年是開了專票的。但是增值稅申報表一般計稅沒有5%的

鄒老師 解答

2019-09-20 12:12

你好，出租場地2018年的時候是按10%的稅率，而不是簡易計稅的 5%

中華村第一注冊會計師 追問

2019-09-20 12:18

好的，謝謝

中華村第一注冊會計師 追問

2019-09-20 12:24

老師，不動產(chǎn)2016年以前取得的是不是按照簡易辦法征收

鄒老師 解答

2019-09-20 13:04

你好，在2018年出租不動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按一般計稅才是的

中華村第一注冊會計師 追問

2019-09-20 13:09

但是，不動產(chǎn)取得建造的時候是2016年以前當(dāng)時沒有抵扣進(jìn)項稅的吧

鄒老師 解答

2019-09-20 13:15

你好，不動產(chǎn)建造可以抵扣，是分兩年抵扣

中華村第一注冊會計師 追問

2019-09-20 13:19

糾結(jié)死了

鄒老師 解答

2019-09-20 13:24

你好，如果是一般計稅，那出租不動產(chǎn)現(xiàn)在的稅率是9%
如果是簡易計稅，那出租不動產(chǎn)現(xiàn)在的稅率是5%
這兩種情況是不同的

中華村第一注冊會計師 追問

2019-09-20 13:25

那我這個2016年以前取得的場地出租是不是按簡易計稅的

鄒老師 解答

2019-09-20 13:27

你好，如果當(dāng)時進(jìn)項沒有抵扣，可以選擇簡易計稅的